Konut kredisi krizi! Faizler patladı, limitler azaldı!

Türkiye’de konut fiyatlarının yükselişi nedeniyle konut satışları dip yaparken yeni bir sorun daha patlak verdi. Konut satın alırken konut kredisi çekmek isteyenler çok olumsuz bir tabloyla karşı karşıya kaldılar. Artık ev satın almak için konut kredisi kullanmak neredeyse imkansız hale geldi. Bankalar kredi başvurularını onaylasalar bilr bir ev almak için konut kredisi aylık taksiti 60-70 Bin TL’yi buluyor ve bu da ödenebilir olmanın çok uzağında bulunuyor.

FAİZLER PATLADI!

Konut satın alırken ucuz kredi devri artık tarih oldu. Son 5 haftalık süreçte bankalarda konut kredisi faizleri yıllık yüzde 10 oranında artıp yüzde 34’ü geçti. Bu süreçte konut kredisi kullanım oranı da yüzde 0,2’ye kadar düştü. Konut kredisi faizlerinde son 5 yılın zirvesi görülürken yaşanan sorun sadece kredi faizindeki yükseliş olmuyor. Bankalara konut kredisi başvurusu yapanlar farklı farklı sorunlarla karşılaşıyorlar.

LİMİTLER AZALDI!

Konut kredisi çekmek için kredi başvurusu yapanlar bankalardan oldukça garip yanıtlar almaya başladılar. 1 Milyon TL konut kredisi çekmek için bankaya başvuran müşterilere bazı bankalar en fazla 250 Bin TL konut kredisi kullandırıyorlar. Konut fiyatları dikkate alındığında 250 Bin TL tutarındaki konut kredisi ile bir ev satın almanın imkansız olduğu görülüyor. Bu da kredi kullanımını dibe çektiği gibi konut satışlarını da durduruyor.

40 BİN TL’DEN AZ AYLIK GELİRİ OLANA KONUT KREDİSİ YOK!

Bankacılık kaynaklarının verdiği bilgilere göre bankalar konut kredisi kriterlerini de değiştirdiler. Konut kredisi verirken bankalar artık aylık ortalama gelirin en az 40.000 TL olmasını istiyorlar. Sadece yüksek gelirlilerin alabildikleri konut kredileri de kredi skoru yüksek ve düzenli ödeme yapan kişilere kullandırılıyor.

3 MİLYON TL’LİK KREDİNİN AYLIK TAKSİTİ 90 BİN TL!

Lüks konutlar için vatandaşlar 3 Milyon TL tutarında konut kredisi kullanmaları halinde 120 aylık vadelerde taksit ortalamaları yaklaşık 90 Bin TL oluyor. Türkiye’de ücretli çalışanların bu krediyi kullanma imkanları kalmadı. 90 Bin TL taksit ödeyebilecek ekonomik gücü olanların da genellikle kredi kullanmadan konut satın alma olanakları bulunuyor. Bu kapsamda konut kredileri işlevsiz kaldı.

TOKİ piyasayı altüst etti! Hiç evi olmayanlara 1.842 TL taksitle sıfır 1+1 ve 2+1 daire satışı