Konut fiyatlarında ilk çeyrek raporu: En ucuz konut nerede, en yüksek artış hangi ilde?

Bazı illerde dikkat çekici fiyat hareketleri yaşanırken, 4 ilde %15'in üzerinde prim gerçekleşti. Şırnak ve Yozgat'ta ise konut fiyatları düşüş gösterdi.

REKOR PRİM YAPAN İLLER DİKKAT ÇEKİYOR

İl bazında yapılan analizlerde çarpıcı sonuçlar ortaya çıktı. Muş, %25,66'lık rekor artışla listenin en başında yer alırken, metrekare fiyatı 20 bin 442 TL'ye ulaştı. Diyarbakır %17,45 artışla 25 bin 806 TL'ye yükseldi ve ikinci sırada yer aldı. Kırklareli ise %17,34 artışla 34 bin 992 TL'lik metrekare fiyatıyla üçüncü sırada konumlandı. Bingöl'de konut fiyatları %16,91 artarak 21 bin 260 TL'ye yükselirken, Bitlis'te %13,59 artışla 19 bin 802 TL seviyesine geldi. İlk 10 içerisinde yer alan diğer yüksek primli iller arasında Kırşehir (%13,14), Rize (%12,47), Iğdır (%12,42), Çanakkale (%12,20) ve Karaman (%11,93) bulunuyor.

FİYAT GERİLEMESİ YAŞANAN İLLER VE BÜYÜK ŞEHİRLERDEKİ DURUM

2025'in ilk çeyreğinde konut fiyatlarında düşüş yaşanan iller de oldu. Şırnak'ta %2,06 oranında değer kaybı yaşanırken metrekare fiyatı 18 bin 137 TL olarak gerçekleşti. Yozgat'ta da %0,74'lük bir gerileme kaydedildi ve metrekare fiyatı 19 bin 231 TL'ye indi. En az prim yapan iller sıralamasında Nevşehir (%0,28), Osmaniye (%1,06) ve Çankırı (%1,74) öne çıktı. Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden Muğla'da artış oranı %2,45 ile sınırlı kalırken, İzmir'de de sadece %2,83'lük bir artış yaşandı.