Konut fiyatları tutulamıyor! Satılık ev fiyatlarına yüzde 156 zam geldi

Konut fiyatları tutulamıyor! Satılık ev fiyatlarına yüzde 156 zam geldi - Pandemi döneminde tüm dünyada konut fiyatları büyük bir hızla yükselişe geçerken küresel piyasalarda Türkiye konut fiyatları en çok yükselen ülkeler arasında ilk sırada yer aldı. 

Bir yandan yükselen enflasyon oranları ve döviz kuru ile inşaat malzemelerine gelen rekor zam bir yandan da yoğun mülteci göçü ile konuta olan talebin hızla artması ile konut fiyatlarında da kaçınılmaz yükselişi beraberinde getirmişti. Türkiye genelinde konut fiyatları önce 1 milyon TL barajını aşarken sonrasında 1,5 milyon TL bandı da aşılmış, İstanbul'da ortalama konut fiyatı 2 milyon TL sınırını da aşarak adeta alev almıştı. 

KONUT FİYATLARINDA SON DURUM NE?

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa merakla beklenen konut fiyatları raporunu yayımladı. Yayımlanan rapora göre konut fiyatları İstanbul'da yüzde 156 oranında zamlandı. İstanbul’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 25 bin 882 TL olurken, ortalama konut fiyatı 3 milyon 105 bin 840 TL’ye yükseldi. 

Adalar’da satılık konut stoku yüzde 79 artış gösterdi. Yıllık değer artışı yüzde 119, şubat ayı değer artışı yüzde 6 oldu. Adalar’da ortalama metrekare fiyatı 43 bin 946 TL, ortalama konut fiyatı 5 milyon 712 bin 980 TL olarak gerçekleşti. Şubatta konut fiyatlarının yüzde 7 artış gösterdiği Şile’de satılık konut stoku yüzde 75 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı 31 bin 431 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise 5 milyon 500 bin 425 TL’ye çıktı.

TOKİ tarafından hayata geçirilen 250 bin sosyal konut projesi ile konut fiyatlarında düşüş etkisi yaşanırken ne yazık ki Kahramanmaraş merkezli olarak yaşanan deprem felaketi sonrasında 11 ilde binlerce binanın yıkılması ve büyük bir göç hareketi yaşanması ile ev fiyatları yeniden yükselişe geçmişti.