Kira öderken aman dikkat! WhatsApp mesajları kanıt olarak kabul görmedi
Kirayı öderken dikkatli olun. Artan kiralar sebebiyle ev sahibi ile kiracı arasında sorunlar daha çok yaşanmaya başladı. Mahkemeye kadar giden bu tartışmalarda ödenen kiralara karşı bir kanıt bulunmazsa kirayı bir daha ödeyebilirsiniz. Kiraların elden ödenmesi halinde belge alınmalı. Yoksa herhangi bir mesaj kanıt kabul edilmiyor. İşte detaylar.
WhatsApp üzerinden kiracı ile ev sahibi arasında geçen bir konuşmada kirayı elden verdiğine dair mesaj mahkemede kanıt olarak kabul edilmedi. Kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan sorunlar son zamanlarda arttı. Kiralardaki artış sebebiyle ev sahipleri evde hali hazırda daha uygun fiyata oturan kiracıyı çıkarmak için bazı yollara başvuruyor. Kirayı elden alanlar kirayı almadığına dair mahkemeye veriyor ve kiracının ise bunu ispatlayamaması durumunda ise ödediği kiraları tekrar ödemesi isteniyor.
Yine böyle bur sorun yaşayan ve 4 yıl boyunca kirasını elden ödeyen bir kişi olası bir durum için ise gönderdiği kirayı WhatsApp yazışmaları ile kanıt haline getirdiğini düşünüyordu. Fakat kiracının tahliyesine hükmedilen mahkeme sonucunda kiracının ödemesi gereken toplam borç ise 88 bin TL oldu.
YARGITAY TARAFINDAN VERİLEN KARAR
Bu durum birçok vatandaş arasında yaşanılan yaygın bir durum. Avukatlar tarafından yapılan uyarılara göre kirayı öderken mutlaka bir delil yani belge alınması gerektiği oldu. Elden verilen kiralar için ıslak imzalı belgeler olması gerekmektedir. WhatsApp mesajlarının ise bu durumda dikkate alınmadığı Yargıtay tarafından alınan karar ile ortaya çıkmıştır.
Avukat Fatoş Kaplan, WhatsApp yazışmalarıyla ilgili Yargıtay'ın farklı görüşleri olduğunu, bir tarafta delil olarak sayılırken, diğer taraftan "değil" diyenler olduğunu söyledi.
Ödemeler ise mutlaka banka üzerinden EFT ya da Havale olarak yapılması önerilmektedir. Banka üzerinden dekontlar delil olarak gösterilebilecektir.
