İbre tersine döndü konut kredisi faizleri ne kadar oldu?

Eylül 2024'te konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Enflasyonist ortamda alınan kredilerin ilerleyen yıllarda ödeme kolaylığı sağlaması, yatırımcıların ilgisini çekiyor.

ZİRAAT BANKASI'NDAN DİKKAT ÇEKEN FAİZ İNDİRİMİ

Ziraat Bankası, "Konut Kredisi Ürün Paketi" kapsamında önemli bir adım attı. Banka, 60 aya kadar olan vadelerde faiz oranını yüzde 2.89'a, 120 aya kadar olan vadelerde ise yüzde 2.79'a indirdi. Bu indirimle birlikte, 1 milyon liralık bir konut kredisinin aylık taksiti 29 bin lira civarında oluşuyor. Diğer bankalarda ise faiz oranları yüzde 3 ile yüzde 7 arasında değişiklik gösteriyor.

KONUT PİYASASINDA BEKLENEN HAREKETLİLİK

Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, Ağustos ayında konut satışları yıllık bazda yüzde 9.9 artarak 134 bin 155'e ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış rakamı olarak kayıtlara geçti. Özellikle İstanbul'da 1.5-2 milyon lira aralığında yatırımlık konutlar bulunuyor ve bu konutların kira getirisi en az 10 bin liradan başlıyor.

Uzmanlar, kredi faizlerinin düşmeye devam etmesi durumunda konutun yeniden popüler bir yatırım aracı haline geleceğini ve fiyatların hızla artabileceğini öngörüyor. Nakit alımlarda, örneğin 1.5 milyon liralık bir evin kira getirisiyle kendini amorti etme süresinin 10 yılın altına düşmesi bekleniyor.