Hobi bahçesi olanlar kendi arsası arazisi üzerine ev yapanlar! Dikkat eviniz yıkılabilir
Hobi bahçesi olanlar kendi arsası arazisi üzerine ev yapanlar! Dikkat eviniz yıkılabilir - Pandemi döneminde insanların kalabalık şehirlerden kaçarak kırsal kesime yönelmesi ile arsa ve arazi satışları patlama yaşamış pek çok kişi şehirden uzaklaşmayı tercih etmişti.
Yaşanan talep artışı arsa ve arazi fiyatlarının da katlanmasına neden olurken insanların hobi bahçelerine olan taleplerinde de büyük artış yaşanmıştı. Yaşanan artış ile Türkiye'nin verimli tarım topraklarının riske girmesi ile yeni tedbir kararı alınmış ve hobi bahçelerine yıkım kararı ilan edilmişti.
KENDİ ARSAMA İNŞAAT EV VİLLA YAPMAK İSTİYORUM DİYENLER DİKKAT!
Tarım arazilerinin mutlak koruma altında olduğunu belirten İstanbul Barosu avukatı Mustafa Şeref Kısacık "Bazı kişiler bireysel, bazıları da kooperatif şeklinde tarımsal arazilerde veya arsalarda tiny house’lardan oluşan yerleşim yerleri yapıp bunları da ilan ve reklam vererek pazarlamaktadırlar. Bazı vatandaşlar da tarım arazilerine veya arsalarına hiçbir izin almadan kendileri için bir ya da iki tiny house koyma yoluna gitmektedirler.
Mevcut yasal düzenlemelere göre 5000 metrekarenin altındaki tarım arazilerine bina yapılması için ruhsat/izin alınamaz. Eğer bunlar izinsiz yapılırsa; 5403 sayılı Toprak ve Arazi Kullanımı Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu’na aykırılık oluşturan bu durum nedeniyle, ilgili belediyeler ve kurumlar yapı tatil tutanağı düzenleyerek, bu küçük evleri mühürlemektedirler.
Bu yasak sadece tarım arazileri için getirilmemiştir. Tarım arazisi niteliğinde olmayan arsanıza da izinsiz tiny house koyamazsınız. Aksi halde idari yaptırımla karşı karşıya kalabilirsiniz. Yapı tatil tutanağı düzenlenir ve binanız mühürlenir. Ardından da yapının yıkılması/kaldırılması için idari sürece devam edilir.
Kamu kurumları aynı zamanda savcılığa suç duyurusunda da bulunmaktadırlar. Savcılıklar da ilgili asliye ceza mahkemesinde TCK’nın 184/1 Madde’si uyarınca “imar kirliliğine neden olmak” suçundan kamu davası açmaktadırlar" diyerek bu tip yapııların hakkında yıkım kararı çıkacağını ifade etti.