Evi arabası olanlara KÖTÜ HABER! Bu hataya düşerseniz 46.711 TL vergi ödeyeceksiniz
Evi arabası olanlara KÖTÜ HABER! Bu hataya düşerseniz 46.711 TL vergi ödeyeceksiniz - Pandemi döneminde konut, arsa ve araç fiyatlarında başlayan yükseliş katlanarak artarken yaşanan bu artış konut ve araç satışı yapmak isteyen kişileri de olumsuz etkiledi.
Ülkemizde uygulanmakta olan değer artış vergisi nedeniyle satın aldığı evi ya da aracını 5 senelik süre dolmadan satan kişilerden vergi kesintisi yapılırken arada oluşan büyük fiyat farkı nedeniyle ödenen rakam cep yakmaya başladı. Pek çok kişi bu nedenle artık sürenin dolmasını beklerken konu hakkında bir son dakika açıklaması da Binax Gayrimenkul Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu tarafından yapıldı.
DEĞER ARTIŞ VERGİSİ 2024 RAKAMLARI CEP YAKIYOR!
Mesut Güleroğlu yapmış olduğu açıklamasında "Bugün bir gayrimenkul aldığınızda 5 yıl içinde satarsanız bununla ilgili olarak şahıslarda yüzde 25’den başlayan bir gelir vergisi ödemeniz gerekiyor. Yasa 2022 yılında çıktı. Herhangi bir portala ilan verdiğinizde, resmi makamlar bu satış rakamlarını baz alıp vergilendiriyor.
500 bine 3 yıl önce aldığınız bir daire enflasyonist sebeplerle 6 milyon oldu. Aradaki 5,5 milyonun üzerinden yüzde 25 gelir vergisi ödemeniz gerekiyor. Bu ciddi bir rakam. İnsanlar ilan vermeden satmaya çalışıyor. Satanlar da yatırımlarını Yunanistan, Dubai ve Kıbrıs’a yönlendiriyor. Yani paralarımız dışarıya kaçıyor. Bu para Türkiye’de dönmüyor. Hükümetimizin bir an önce gerekli vergi düzenlemelerini yapıp piyasanın önünü açmasını bekliyoruz.
Vergi oranlarında düzenleme yapılması öncelikli talebimiz. Ayrıca yıllarca süren kamulaştırma ve miras davaları var. Bu davaların yüzde 80’i düşecektir. Biz de gerçek değeri savunuyoruz. Bu konuda sonuna kadar alınan kararların arkasındayız. Gerçek değerler üzerinden uygun vergi oranlarının alınmasını öneriyoruz. Bir seferliğe mahsus olarak da hükümetimiz gerçek değer için bir yazılım üzerinden vergi alabilir. İmar barışı benzeri bir uygulama ile tüm gayrimenkuller gerçek değerlerine çekilebilir” dedi.
2024 DEĞER ARTIŞ VERGİSİ HESAPLAMA! KAÇ TL, NE KADAR VERGİ ÖDENİR?
Ödenen rakam kişinin yapmış olduğu alım ve satım farkları üzerinden hesaplanmakta olup 2021 senesinde 500 bin liraya satın aldığı evi bu sene 3 milyon liraya satan bir kişi 5 sene dolmadan evini sattığı için devlete elde ettiği kazançtan 46 bin 711 lira vergi ödeyecek.
