Ev sahipleri ve kiracılar yandı! Bakanlık harekete geçti, cebinizden daha fazla para çıkacak!

Türkiye ekonomisinde oldukça önemli gelişmeler yaşanırken Hazine ve Maliye Bakanlığı vergide yeni bir dönemin başlatılmasına dair hazırlıklar yapıyor. Bakan Mehmet Şimşek’in de sık sık dile getirdiği vergide istisna ve ÖTV muafiyetlerinin kaldırılmasına yönelik çalışmada sona gelindiği bildirildi. Yapılan bu çalışmada ev sahiplerini ve kiracıları ilgilendiren bir düzenleme de yer alacak. Bu hem ev sahiplerinin hem de kiracıların ceplerinden daha fazla para çıkması anlamına gelecek.

İSTİSNAİ TUTAR KALKIYOR

Sabah Gazetesi köşe yazarlarından Dilek Güngör’ün yazısında kaleme aldığı bu bilgiye göre mesken kiralarında uygulanan gelir vergisi istisnası kaldırılacak. Bu şekilde her yıl uygulanan istisnai tutar toplam kira gelirinden düşülmeyecek ve ev sahipleri tüm kira gelirlerinin vergisini ödemek durumunda kalacaklar. Mevcut uygulamaya göre ev sahipleri 2024 yılında elde edecekleri kira gelirinin 33 Bin TL’lik kısmı için kira gelir vergisi ödemeyecekler. Ancak düzenleme yapılıp bu uygulamaya son verilirse ev sahipleri o istisna tutulan 33 Bin TL’lik kısım için de vergi ödeyecekler. Kira gelir vergisi maliyetleri artacak olan ev sahipleri buna dair aksiyon almakta da çekinmeyecekler.

KİRALARA ZAM GELECEK!

Ev sahipleri daha fazla kira gelir vergisi ödeyince bunu kiracılara yansıtmak isteyecekler. Bunun için de kiracılardan daha yüksek kira zammı talep edecekler. Yüzde 25 kira zammı sınırlamasının büyük ihtimal ile temmuz ayında kalkacak olması ile beraber kiracılar yüksek oranlı kira zamları ile karşılaşabilecekler. Ev sahipleri daha fazla kira zammı yapabilmek için ödeyecekleri vergiyi bahane edecekler. Bu da kiraların genel olarak daha fazla artmasına neden olacak. Sektör uzmanları bu konuda şimdiden uyarılar yapmaya başladılar.

CUMHURBAŞKANININ ONAYINA SUNULACAK!

Kira gelir vergisi istisna tutarının kaldırılmasının da içerisinde yer aldığı yasal düzenlemenin kısa bir süre içerisinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından sunulması bekleniyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın onay vermesi durumunda bu düzenleme kanun teklifi olarak TBMM’ye gönderilecek. TBMM tatile girmeden de yasalaşması beklenen kanun teklifinin bu aşamadan sonra hemen yürürlüğe girmesi bekleniyor.