Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Bakanlıktan yeni kira kararı!
Türkiye’de kira fiyatları ile ilgili tartışmalar hız kesmiyor. Ankara’da bir ev sahibinin kiracısından kira bedeli olarak 7 gram altın istemesi üzerine oldukça farklı bir durum ortaya çıktı. Bu durumda kiracı gram altın üzerinde kirasını ödeyecek ve altın fiyatı arttıkça kira fiyatı da yükselecek. Bu uygulamayı diğer ev sahipleri de kullanmak isteyince duruma Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından müdahale edilerek gram altın ile ev kirası belirlemeye dair karar verildi.
BAKANLIKTAN ALTIN İLE KİRA BEDELİ BELİRLEME AÇIKLAMASI
Kiraların gram altın ile belirlenmeye başlanmasına ilişkin Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın açıklamasında, “Türk Parası Kıymeti Koruma Hakkında 32 sayılı Karar’ın 4. maddesinde 2018 yılında değişiklik yapılmıştır. Bununla beraber Türkiye’de yerleşik kişilerin Bakanlık tarafından belirlenen haller dışında kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralamalarda döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak belirlenemeyeceği hüküm altına alınmıştır.” denildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı kanunlar çerçevesinde konut kiralarının döviz cinsinden olamayacağı ve dövize de endekslenemeyeceğini duyurdu. Ek olarak ise aynı tebliğde altına veya diğer kıymetli madenlere endekslenen sözleşmelerin de dövize endekslenmiş gibi değerlendirileceğine dair hüküm olduğu hatırlatıldı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yatığı açıklamada konut kiralarında kira bedelinin altın cinsinden ödenmesi veya altına endekslenmesinin mevzuata aykırı olduğuna dikkat çekildi. Bundan dolayı ev sahipleri kirayı ne altın olarak isteyebilirler ne de kira bedelini altın fiyatlarına endeksleyebilirler. Vatandaşlardan mevzuata aykırı hareket etmemeleri istendi.
KİRACILARI EV SAHİPLERİ ZORLARSA NE OLUR?
Türkiye’de ev sahiplerinin kiracıları her türlü konuda zorladıkları biliniyor. Mevzuata aykırı olsa da altın ile kira bedeli belirleme uygulamaları devam edebilir. Bu durumda ev sahibi açık bir şekilde suç işlemiş olacak. Bu suçun cezası ise boyutuna göre hapis cezasına kadar varabilir. Kiracılar böyle bir talep ile karşılaştıklarında ev sahibini Hazine ve Maliye Bakanlığı’na veya CİMER’e şikayet edebilirler. Bu şikayet ile ev sahibinin ceza alması kaçınılmaz hale gelecektir. Ev sahiplerinin TL haricinde herhangi bir para birimi ya da değerli metal ile kira bedelini belirlememeleri gerekiyor.
