Ev sahibi ve kiracı apartmanda oturan herkes ilgilendiriyor! Resmi Gazete'de karar çıktı uymayan 4.800 TL para cezası ödeyecek
Ev sahibi ve kiracı apartmanda oturan herkes ilgilendiriyor! Resmi Gazete'de karar çıktı uymayan 4.800 TL para cezası ödeyecek - Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren 2872 Sayılı Çevre Kanunu Uyarınca Verilecek İdari Para Cezalarına İlişkin Tebliğ (2023/1) Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Son dönemde çok katlı binalarda yaşamın yaygınlaşması ile artan gürültü şikayetleri hakkında 2023 yılında uygulanacak olan para cezaları da belirlenmiş oldu. Yayımlanan yönetmelik kapsamında evde gürültü yapmanın cezası ve komşu gürültüsü cezaları da belirlenmiş oldu. Apartman ve site gibi çok katlı evlerde oturan ve komşusu olan kişileri yakından ilgilendiren düzenleme kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı gürültü şikayeti para cezası rakamı da kesinleşmiş oldu.
APARTMANDA GÜRÜLTÜ YAPMANIN CEZASI NEDİR, KOMŞU GÜRÜLTÜSÜ ŞİKAYETİ PARA CEZASI KAÇ TL?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe alınan karar kapsamında "Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanarak 24/11/2022 tarihli ve 32023 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan, Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 542) uyarınca 2022 yılı için yeniden değerleme oranı % 122,93 olarak tespit ve ilan edilmiştir" denilerek 2023 yılında uygulanacak para cezalarına yüzde 122,93 oranında zam geldiği açıklandı.
KOMŞU GÜRÜLTÜSÜ NEREYE ŞİKAYET EDİLİR, GÜRÜLTÜCÜ KOMŞU İLE BAŞ ETME YOLLARI NELER?
“Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği’nde” (Resmi Gazete Tarihi 04.06.2010-Sayısı:27601) “Ev faaliyetleri ve komşuların oluşturduğu gürültü”“Konut içerisinde kişilerin kendi davranış ve alışkanlıklarından kaynaklanan; kapı, pencere kapatma, yürüme, konuşma, temizlik yapma, mobilya çekme, televizyon seyretme, radyo dinleme, eğlence amacı dışında kullanılan her türlü müzik aleti, çamaşır makinesi, buzdolabı, elektrik süpürgesi gibi aletleri kullanma, evcil hayvan besleme gibi faaliyetler ile bina içinde yapılacak tadilatı" olarak tanımlanıyor.
Ne yazık ki en huzurlu olunması gereken evinizi bir cehenneme çevirebilecek sürekli tekrar eden komşu gürültüsü aslında sanıldığından daha fazla yaşanmaktadır. Komşunuz sürekli olarak sizi rahatsız edecek düzeyde ses yapıyorsa bu durumda ilk olarak komşuluk hukuku içerisinde sorunu çözmek adına bu şikayetinizi ona da bildirin. Haber vermenize rağmen gürültü sorunu devam ediyorsa işte yapabilecekleriniz:
Apartman yönetimine sorunu bildirin ve çözüm bulunması için yardımlarını isteyin.
Apartmanda alınan karar yeterli kalmazsa ve komşu gürültüsü için belediye zabıtasına şikâyet ederek idari para cezası kesilmesini sağlayın.
Bulunduğunuz yer sulh hukuk mahkemesine başvurup komşunuzun gürültü yapmasını yasaklatabilirsiniz.
Tüm bunların ardından sorun hala devam ediyorsa bu durumda KMK’nın “kat mülkiyetinin devri mecburiyeti” başlıklı 25. maddesine göre tüm kat malikleri katılarak gürültücü komşunun evini satın alabilirsiniz.
