Ev sahibi gibi görünüp vatandaşı dolandırıyorlar! Bu 3 soruyu sormadan imza atmayın

Emlak sektöründeki hareketlilik, dolandırıcıların yeni tuzaklar kurmasına zemin hazırlıyor. Sahte ilanlarla vatandaşları kandıran dolandırıcılar, özellikle sosyal medya üzerinden düşük fiyatlı kiralık ev ilanlarıyla harekete geçiyor. Tüketiciler Birliği, bu tür dolandırıcılık vakalarının yaz aylarında artış gösterdiğini vurguluyor. Şahin, vatandaşların mağduriyet yaşamaması için işlem yapmadan önce dikkatli bir araştırma yapmaları gerektiğini söylüyor.

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, özellikle kiralık ev arayanları uyararak, “Evi görmeden ödeme yapmayın ve yetkisiz kişilerle işlem yapmaktan kaçının” dedi. Peki, kapora dolandırıcılığından nasıl korunulur? Hangi önlemler alınmalı?

SAHTE İLANLARLA KAPORA AVCILIĞI

Son dönem artan sahte ilan yöntemi ile dolandırıcılar, internetten buldukları ev fotoğraflarını kullanarak sahte kiralık ev ilanları oluşturuyor. Kendilerini ev sahibi ya da emlakçı gibi tanıtan bu kişiler, ilgilenen vatandaşlardan evi görmeden kapora ya da toplu kira ödemesi talep ediyor.

Dolandırıcıların, genellikle aceleci davranıp tüketicileri baskı altına aldıklarını ve ‘Ev hemen tutulacak’, ‘Bu fiyata başka bulamazsınız’ gibi söylemler ile güven kazanıp ödeme aldıklarını dile getiren uzmanlar ancak evin var olmadığı ya da ilanın sahte olduğunun sonradan anlaşıldığını vurguluyorlar. Uzmanlar bu tür bir dolandırıcılığın önlenmesi ve mağdur olmamak için evin bizzat fiziksel olarak görülmesinin büyük önem taşıdığını ifade ediyorlar.

YETKİ BELGESİ OLMADAN İŞLEM YAPMAYIN

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul işlemlerinde yetki belgesi zorunluluğu getirdi. Şahin, “Artık emlak işlemleri yalnızca Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) sahibi kişiler aracılığıyla yapılmalı. Bu belge, işlem yapan kişinin güvenilirliğini kanıtlar. Yetki belgesi olmayanlarla işlem yaparsanız, paranızı kaybetme riskiniz çok yüksek,” açıklamasını yaptı. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden TTBS sorgulaması yaparak ilan sahibinin yetkisini kolayca kontrol edebilir. Şahin, “Ev göstermeye gelen kişiye ‘Yetki belgeniz var mı?’, ‘Bu ev size mi ait?’ gibi sorular sorun. Belgelerini gösteremeyenlerden uzak durun. Bu, hem hakkınız hem de güvenliğiniz için bir zorunluluk,” dedi.

KAPORA DOLANDIRICILIĞINA KARŞI 5 ÖNEMLİ ÖNLEM

Gayrimenkul uzmanlar gittikçe artan kapora dolandırıcılığından korunmak için alınabilecek önlemleri şu şekilde sıralıyorlar:

Evi Yerinde Görün: Kiralamak istediğiniz evi mutlaka fiziksel olarak ziyaret edin. Fotoğraflara güvenerek ödeme yapmayın.

Kimlik ve Yetki Sorgulayın: İlan sahibinin kimliğini ve yetki belgesini kontrol edin. e-Devlet üzerinden TTBS sorgulaması yapın.

Sözleşmesiz Ödeme Yapmayın: Ödeme yapmadan önce resmi bir kira sözleşmesi talep edin.

Sosyal Medyaya Dikkat: Sosyal medya ilanlarına temkinli yaklaşın. Gerçekçi olmayan düşük fiyatlar genellikle tuzaktır.

Yetkisiz Kişilerden Kaçının: Yetki belgesi olmayan kişilerle asla işlem yapmayın.

Uzmanlar dolandırıcıların, sosyal medya üzerinden kolayca kaybolabildiğini ve mağduriyet yaşamamak için dikkatli olunması gerektiğini ifade ediyorlar.