Ev almak isteyenler için Mehmet Şimşek’ten son dakika sürpriz açıklama! Konutta yeni dönem

Bakan Şimşek, yaptığı açıklamasında kentsel dönüşümün finansmanıyla konut arzının artmasına neden olacak çalışmada son noktaya geldiklerinin müjdesini verdi. Gayrimenkul fonları ile isteyen vatandaşlar ev sahibi isteyenlerin de gelir elde edebileceğini ifade eden Şimşek, konut fiyatlarının düşeceği tarihi de söyledi.

Hazine Bakanı Şimşek, yaptığı açıklamasında "Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak” diyerek konuya ilişkin merak edilenleri sıraladı.

YATIRIMIN ÖNÜ AÇILACAK

Bakan Şimşek, kentsel dönüşüm ve konut arzının artmasına yardımcı olacak çalışmaya ilişkin merak edilenleri açıkladı. Düzenleme sayesinde fonların portföyleri uygun hale getirilip her türlü değişikliğin olacağını ifade eden Bakan Şimşek, “Kurul tarafından yapılacak düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. Düzenlemeyle, bu fonların portföyleri uygun hale getirilip tür değişikliği yapılacak. Konut arzının artmasıyla birlikte konut fiyatlarının yukarı yönlü piyasa baskısı azalacak ve böylelikle konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak” ifadesini kullandı.

FİYATLAR DÜŞECEK

Düzenleme sonrasında toplumda tasarruf eğiliminde artış olacağını ifade eden Şimşek, şu değerlendirmeyi yaptı:

“Düzenleme, kentsel dönüşümün finansmanında ve konut arzının artırılmasında önemli bir enstrüman olacak. Bu yatırım fonları, gerek geliştirecekleri projeler gerekse diğer projelerden alabilecekleri konut nitelikli bağımsız bölümlerle konut piyasasında arz hareketliliğini artıracak ve böylelikle fiyatların düşüş eğilimine geçmesinde çok büyük katkılar sağlayabilecek. Bu canlanma, konut piyasasının geneline yayılacak. Düzenleme, konut üreticilerinin ihtiyaç duyacakları finansmanı, sermaye piyasalarından temin edebilmeleri için de çok değerli bir alternatif oluşturacak. Böylelikle, tasarruf sahipleri küçük birikimlerini gayrimenkul projelerinde değerlendirebilecek”

Konuya ilişkin açıklama yapan Şimşek, açıklamasının devamında SPK tarafından hayata geçirilecek olan bu projenin fon faaliyetlerine ilişkin yatırım kararlarını etkileyebileceğini belirtti. Bu şekilde yatırımcıların mağduriyetlerinin önüne geçilmesi için de yatırımcılara fondan çıkış hakkının verileceğini söyledi.