Ev almak isteyen koşsun! 4.166 TL taksitle 1 milyon 12.500 TL taksitle 3 milyon TL konut kredisi başladı

Ev almak isteyen koşsun! 4.166 TL taksitle 1 milyon 12.500 TL taksitle 3 milyon TL konut kredisi başladı - TCMB'nin başlatmış olduğu parasal sıkılaşma en çok kredi faiz oranlarını etkilemiş, bankaların kredi faiz oranları rekor oranda yükseliş göstermişti. Bankalar bir anda kredi musluklarını kapatırken yaşanan yükseliş en çok ev sahibi olmak isteyen kişileri olumsuz etkilemişti.

Konut fiyatları da yükseldiği için cepler yanarken birde yükselen faiz oranları ile kira öder gibi ev sahibi olmak imkansız hale gelirken, konut kredisi çekerek ev sahibi olmak ta mantıksız hale gelmişti. Bankalarda ortalama konut kredisi faiz oranı yüzde 5 seviyesine kadar yükselirken tasarruf finansman şirketleri devreye girdi.

FUZUL EV TAKSİT HESAPLAMA! KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI YÜZDE KAÇ?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569 oldu. Bu rakam, Mayıs 2021'den bu yana en düşük aylık satış oldu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Mart 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri ise, konut fiyatlarının geçen yıldan bu yana İstanbul’da yüzde 40,4, Ankara’da yüzde 63,9, İzmir’de ise yüzde 49,5 arttığını ortaya koydu. Ancak sektör temsilcileri, konut satışlarındaki düşüşün esas nedeninin konut kredisi faizlerindeki artış nedeniyle vatandaşların krediye erişimlerinin zorlaşmasından kaynaklandığını belirtiyor.

Fuzul ev tarafından yapılan açıklama ile aylık 4 bin 166 TL taksitle 1 milyon lira konut kredisi verildiği ilan edilirken aylık 12.500 TL taksit ödeyen kişiler ise toplamda 3 milyon liralık konut kredisi çekebilecekler. Daha yüksek tutarlı nakit paraya ihtiyacı olan kişiler ise aylık 20 bin 833 TL taksit ödeyebilmeleri durumunda 5 milyon TL konut kredisi çekebilecekler.

Aslında pek çok kişi ödenen tutarları konut kredisi olarak adlandırsa da sistemde kredi değil taksit uygulanmaktadır. Belirlenen konut tutarı için aynı kişiler sisteme sokulmakta, gün mantığı ile kura çekilerek kişiler sırası ile konut sahibi olmaktadır. Evini erken almak isteyen kişiler daha yüksek tutarda taksitle sisteme girerken daha geç ev alan kişilere ise daha düşük taksitle nakit finansman desteği verilmektedir.