Ev Alacaklar Dikkat! Satılık İlanlara Zorunlu Doğrulama Geliyor

Ticaret Bakanlığı'nın kiralık ilanlar için uyguladığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık taşınmazlar için de devreye giriyor. Sistem 1 Şubat'ta üç pilot ilde başlayacak, 15 Şubat'tan itibaren tüm Türkiye'de zorunlu olacak.

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerinin önüne geçmek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)'ni genişletiyor. 1 Ocak 2025'ten bu yana kiralık konut ilanları için zorunlu olan sistem, artık satılık taşınmaz ilanları için de uygulanacak.

Sistem kapsamında, bir taşınmazın ilanını verebilmek için, mülk sahibinin e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yaparak emlak işletmesine veya platforma açık bir yetkilendirme vermesi gerekecek. Bu doğrulamayı alan ilanlar, EİDS logosu veya ibaresi taşıyacak. Ayrıca mülk sahibi, verdiği yetkiyi aynı ekrandan iptal edebilecek veya asgari üç ay olan süreyi uzatabilecek.

Pilot Uygulama İzmir, Antalya ve Sivas'ta Başlıyor

Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenen takvime göre, sistemin satılık ilanlara uygulanması 1 Şubat 2026 tarihinde üç pilot ilde başlayacak. İzmir, Antalya ve Sivas'ta başlatılacak pilot uygulama ile teknik altyapının test edilmesi, olası aksaklıkların giderilmesi ve sürecin iyileştirilmesi amaçlanıyor.

15 Şubat 2026 tarihinden itibaren ise sistem tüm Türkiye genelinde zorunlu hale getirilecek. Bu tarihten sonra, ilan platformlarında yer alan tüm satılık ilanların, mülkiyet bilgileri ile eşleşmesi ve EİDS doğrulamasından geçmiş olması gerekecek.

Federasyon Başkanı: "Sektörü Ciddi Anlamda Düzene Sokuyor"

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemeyi sektör için olumlu bir adım olarak değerlendirdi. Sistemin kaçak veya yetkisiz emlakçılık faaliyetlerini tamamen ortadan kaldıracağını ve platformlardaki sahte ilanlarla etkin bir şekilde mücadele edeceğini belirten Taylan, "Uygulamanın kiralık konutların yanında satılık konutlar için de başlamasının hem tüketici hem de sektör açısından olumlu etkileri olacak" dedi. Federasyon olarak emlakçılara gerekli eğitimleri verdiklerini de sözlerine ekleyen Taylan, sistemdeki ufak aksaklıkların düzeltilmesi için yetkililere taleplerini ilettiklerini ifade etti.