Emekliler için emlak vergisi geri ödeme hakkı ve muafiyet fırsatı

Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri yaklaşırken, emeklileri sevindiren bir gelişme yaşandı. Belirli şartları taşıyan emekliler için emlak vergisi muafiyeti uygulanacak ve fazla ödemeler geri alınabilecek.

Bu düzenleme, özellikle EYT kapsamında emekli olan 2 milyon kişi ve sonrasında eklenen 300 bin yeni emekliyi yakından ilgilendiriyor.

MUAFİYET ŞARTLARI VE BAŞVURU SÜRECİ

Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutu bulunan ve SGK'dan emekli maaşı dışında geliri olmayan vatandaşlar, bu önemli muafiyetten yararlanabilecek.

Muafiyet kapsamına emeklilerin yanı sıra ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları da dahil edildi.

ÖZEL DURUMLAR VE GERİ ÖDEME HAKKI

Hisseli konutlarda muafiyet, hisse oranında uygulanıyor. Önemli bir detay olarak, yanlışlıkla ödeme yapan emekliler beş yıllık zaman aşımı süresi içerisinde belediyeye başvurarak ödemelerini geri alabilecek. Yazlık veya yayla evleri kapsam dışında tutulurken, tek konutunu kiraya veren emekliler muafiyetten faydalanabilecek ancak kira gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak.

Muafiyet hakkı, emeklilik yılını takip eden yıldan itibaren geçerli oluyor. Örneğin, 2024 yılı içinde emekli olanlar bu haktan 2025'te yararlanabilecek. Yeni konut satın alanlar için ilk yıl vergi ödemesi satıcıya ait olacak ve alıcılar sadece belediyeye bildirimde bulunacak.