BDDK karar aldı! Konut kredilerine yeni düzenleme yapıldı!
Türkiye ekonomisinde bir süredir beklenen kredilere müdahalenin ilk adımı atıldı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) bir açıklama yaparak konut kredilerinde değişikliğe gidildiğini açıkladı. Yapılan değişiklikler tüm bankalara bildirilirken artık konut kredilerinde kredi tutarının en üst seviyesi farklı kriterlere göre belirlenecek.
İKİNCİ KONUTU ALACAKLARA DAHA AZ KREDİ VERİLECEK!
Konut kredisi kullanacak olan vatandaşların ikinci konutlarını satın almak istemeleri durumunda verilecek olan konut kredisi miktarında değişiklik yapıldı. BDDK kararına göre bu vatandaşlara verilecek olan konut kredileri yüzde 75 oranında düşürülecek.
BDDK tarafından yapılan açıklamada, “Konut kredilerinde kredi değer oranı tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutu varsa yüzde 75 azaltılarak uygulanacak.” denildi.
İKİNCİ KONUTU ALANLAR İÇİN KREDİ LİMİTLERİ DÜŞECEK!
Uygulanmaya başlanacak olan bu yeni düzenleme ile beraber 5 Milyon TL altında bir konutu satın almak isteyenlerin eğer bir başka tapulu evleri varsa satın alınacak olan evin değerinin en fazla yüzde 22,5’i kadar kredi verilebilecek. Yani bu kişiler 3 Milyon TL değeri olan bir ev için konut kredisi çekmek istediklerinde en fazla 675.000 TL tutarında konut kredisi kullanabilecekler.
BDDK tarafından yeni düzenlemeye dair şu açıklama yapıldı:
“Konut Kredilerinde ve Konut Teminatlı Kredilerde Uygulanacak Kredi Değer Oranlarının, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına ve söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanmasına karar verilmiştir.”
Cumhurbaşkanı onaylı destek kredisi! 3.125 TL taksitle 150.000 TL dağıtılacak!
BDDK’nın yaptığı konut kredisi değişikliği ile beraber konut satışlarının daha da azalması bekleniyor. Hiç konutu olmayanlar için herhangi bir kısıtlama getirilmezken ikinci konutu alanlar için konut kredisi büyük oranda devre dışı kalmış olacak.
