Banaz’da binlerce metrekare tarla satılacak

Uşak’ın Banaz ilçesinde, İslam Mahallesi’nde bulunan dört tarım arazisi, Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/28 satış dosyası kapsamında açık artırmayla satışa sunuluyor.

Uşak'ın Banaz ilçesinde bulunan İslam Mahallesi'nde toplam 3 farklı parselden oluşan geniş kapsamlı arazi portföyü, Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu. Toplam değeri 4,7 milyon TL'yi bulan bu araziler, yatırımcılar ve arazi alıcıları için önemli fırsatlar sunuyor.

İcra Müdürlüğü'nün 2024/28 numaralı satış dosyası kapsamında gerçekleştirilecek olan bu satış işlemi, Banaz bölgesindeki en büyük arazi satışlarından biri olma özelliği taşıyor. Satışa çıkarılan toplam 3 parselin yüzölçümü 24.626 metrekareyi buluyor.

Satışa Çıkan Parsellerin Detayları

En değerli parsel olan Bağkonak Değirmen Yolu Mevkii'ndeki 57 ada 8 numaralı taşınmaz, 11.336 metrekare büyüklüğünde olup 2,834 milyon TL değer biçildi. Bu parsel özellikle dikkat çekici özelliklere sahip; tapuda "Korunması gereken taşınmaz kültür ve tabiat varlığıdır" beyanı bulunan bu arazi, yola cephesi olan ve şehrin gelişmekte olan bölgelerinden birinde yer alan stratejik bir konumda bulunuyor.

İkinci önemli parsel ise Çiğdembölüğü Mevkii'nde yer alan 59 ada 45 numaralı taşınmaz. 9.526 metrekare büyüklüğündeki bu tarla, 1,714 milyon TL değerinde. Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olan bu arazi, sürekli tarımsal üretim için uygun olmasına rağmen yola doğrudan cephesi bulunmuyor. Araziye ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanıyor.

Üçüncü ve dördüncü parseller ise Kumtarla Mevkii'nde bulunan aynı özelliklere sahip ikiz araziler. 78 ada 79 numaralı her iki parsel de 1.882 metrekare büyüklüğünde ve her biri 150.560 TL değerinde. Bu arazilerin en önemli özelliği, doğu sınırının T.C. Devlet Demir Yolları'na cepheli olması. Sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilen bu parseller, yatırımcılar için cazip konumda bulunuyor.

Satış Takvimi ve Hukuki Durumlar

Açık artırma süreci iki aşamalı olarak planlandı. İlk artırma 12 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Kasım 2025'te sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 17 Aralık 2025'te başlayıp 24 Aralık 2025'te tamamlanacak.

Satışa konu olan arazilerin tamamı İslam Mahallesi sınırları içinde bulunuyor ve çoğunluğu koruma alanı statüsünde. Özellikle Büyükova koruma alanı içinde kalan parseller, özel izin ve değerlendirme süreçlerini gerektiriyor. Alıcıların yüzde 10 KDV ve binde 5,69 damga vergisi ödemesi gerekecek.