Aralık ayı konut ve iş yeri kira zam oranı belli oldu
Açıklanan verilerle birlikte aralık ayı kira artış oranı da netleşti. Hem konut hem de işyeri kira artışlarını belirleyen TÜFE oranları, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği zam oranını ortaya koydu.
KASIM ENFLASYONU VE KİRA ZAM ORANI
3 Aralık 2024 tarihinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Kasım ayında enflasyon bir önceki aya göre yüzde 2,24, yıllık bazda ise yüzde 47,09 oranında artmıştır. TÜFE'nin 12 aylık ortalaması ise %60,45 olarak gerçekleşti. Aralık ayı kira artış oranı bu oran kullanılarak belirlendi. Bu oran artık ev sahipleri ve kiracılar tarafından sözleşmeler yenilenirken dikkate alınacaktır.
Önceki senelerde uygulanmakta olan yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılmasından sonra, kira zammı TÜFE oranlarına göre hesaplanıyor. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan oran, konut ve işyeri kiraları için üst sınırı belirliyor.
ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMASI
2024 senesinin son ayı için kira zam oranı, TÜFE’ye göre yüzde 60,45 oldu. Bu oran, kira kontratlarında yapılabilecek maksimum zam oranını ifade ediyor. Ev sahipleri ve kiracılar, kira artışlarını bu oran üzerinden belirleyecek.
Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için yapılabilecek en yüksek artış, 10.000 TL’nin yüzde 60,45’i olan 6.045 TL’dir. Böylece yeni kira bedeli 16.045 TL olarak hesaplanabilecek.