450.000 TL'ye kelepir konutlar! Vakıfbank 120 ay taksitle satışa çıkardı!

Türkiye’de evleri olmayan vatandaşlar bir imkan bularak ev sahibi olmanın yollarını arıyorlar. İnsanlar kiracı olmaktan kurtulmak için tüm imkanlarını zorlamaya hazırlar ama yaşanan ekonomik gelişmeler bunu hiç de kolaylaştırmıyor. Emlak piyasasında konut fiyatları incelendiğinde en iyi ihtimalle 3-4 Milyon TL’nin feda edilmesi gerekiyor. Büyük kentlerde bu rakam daha da yükseliyor. Bundan dolayı ucuz konutlara dair çok büyük bir talep bulunuyor ama vatandaşın buna dair pek de imkanı kalmadı.

UCUZ KONUTTA TEK SEÇENEK KALDI!

Ucuz konut denildiğinde Türkiye’de akıllara direkt olarak TOKİ geliyor. Ancak TOKİ’nin şu anda ev satışı yapmadığı biliniyor. Aylardır TOKİ tarafından ucuz konut satışı yapılamıyor. Yaşanan deprem felaketinden dolayı TOKİ deprem konutlarını inşa etmekle meşgul olduğu için bu alanda yatırım da yapılamıyor. TOKİ’nin var olan sosyal konut projeleri bile çok ağır işliyor. Bundan dolayı ucuz konutta TOKİ şimdilik alternatif olmaktan çıktı.

TOKİ imkanı devre dışı kalınca vatandaşların ellerinde tek bir seçenek kaldı. O da bankalardan yapılan ikinci el konut satışları oluyor. Bu sistem ile bankalar uygun fiyatlarla ikinci el konut satışı yapabiliyorlar. Bunun bu konutların bankaların mülkiyetine geçmeleri ile alakası bulunuyor. Bankalar oldukça uygun bir fiyat ile konut satışı yapıyorlar ama bunun bazı finansal gerekçeleri dikkat çekiyor.

Bankalar müşterileri kredi kullandırdıklarında bu kredilere karşılık konut ipoteği alıyorlar. Müşteri kredi borcunu ödemediği taksirde yasal işlem başlatılarak ipotek gösterilen konutlar banka mülkiyetine geçip müşterinin kredi borcu siliniyor. Bu durumda bankanın ilk hedefi kredi zararını karşılamak oluyor. Bu kredi zararı da konutların satışı ile mümkün oluyor. Pek kar amacı güdülmeyen bu satışlarda piyasanın altında fiyatlar belirleniyor. İhale süreci de olacağı için fiyatlar biraz daha aşağı çekiliyor. Şanslı olanlar bu sistemde akıllarına bile gelmeyecek fiyatlarla ev sahibi oluyorlar.

VAKIFBANK'TAN UYGUN FİYATLI KONUT SATIŞLARI!

Vakıfbank uygun fiyatlı ikinci el konut satışlarına ilişkin ilanları güncelledi. Bu ilanlara göre vatandaşlar farklı illerde ikinci el konutlar satın alabilirler. Bu ilanlar içerisinde bulunanlardan bazılarını haberimize örnek olması için aldık.

Yayınlanan ilanlara göre Vakıfbank Şanlıurfa'da 3+1 konutu 450.000 TL'ye, Batman'da 2+1 konutu 600.000 TL'ye, Artvin'de 2+1 konutu 570.000 TL'ye satışa çıkardı.

Vakıfbank bu konutları satın alacak müşterilere kredi destekleri de veriyor. Buna göre yüzde 10 peşinat ödemesi yapanlar kalan tutarı konut kredisi çekerek karşılayabilecekler. Bu şekilde 120 ay taksitle evin kredi borcu kapatılabilecek.