Tapusu olan hemen baksın! Üzerinde bu ibare varsa tapulu eviniz elinizden gidebilir - Son dönemde yükselen konut fiyatları ve arsa fiyatları yatırımcıların iştahını kabartırken parasını korumak isteyen kişilerde arsa yatırımına yönelmişti.
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen kişilere kritik uyarı yapıldı. Ev almadan önce pek çok kişi evin sadece kendi fiziksel özelliklerine bakarken aslında tapunun incelenmesi gerekiyor. Çünkü tapuda yer alan bazı ibareler büyük risk barındırıyor ve evin elden gitmesine bile neden olabiliyor.
EV ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ? TAPUDA MUTLAKA BUNLARA BAKIN
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı avukat Ali Güvenç Kiraz yapmış olduğu açıklamasında ev almak isteyen kişilere kritik uyarılarda bulundu. Kiraz “Ev almak isteyen vatandaşlarımıza en önemli uyarım; bitmiş, iskânı alınmış taşınmazı tercih etmeleridir. Çünkü iskânı alınmış taşınmazın niteliği belirlenmiştir. Kaçağı, imara aykırılığı olmayan taşınmaz demektir" diyerek evin mutlaka iskanlı olması gerektiğini söyledi.
İPOTEKLİ EV ALMANIN RİSKLERİ NELERDİR, TAPUDA İPOTEK VARSA O EV ALINIR MI?
Kiraz yaptığı açıklamasında ipotekli ev almanın risklerini de açıklarken "Evin tapu kaydını ve imar durumunu mutlaka detaylı inceleyin. Eğer tapu kaydı üzerinde haciz ve ipotek varken bu kaydı bilerek taşınmazı satın alırsanız, tapu devri sonrasında bu ipotek ve hacizlerden siz sorumlu olursunuz. Satın aldığınız evi kaybetme riski ile karşı karşıya kalırsınız" diyerek ipotekli ev almanın son derece büyük bir risk olduğunu ve borcun ödenmemesi durumunda ipotek nedeni ile evin elden gidebileceğini ifade etti.