Arazi, ev, arsa, iş yeri gibi gayrimenkuller için yapılan devir işlemlerinden sonra satın alan kişi adına tapu senetleri oluşturuluyor. Gayrimenkulün bir anlamda kimlik belgesi olan tapu senetleri ihmalden, ilgisizlikten veya bir başka sebepten kaybolabiliyor. Bu durumda tapu sahipleri büyük bir telaş içerisinde kalabiliyorlar. Tapu senedi kaybolunca ne yapmak gerekir?
TAPU SENEDİ KAYBOLDUĞUNDA RİSKLERİ NELERDİR?
Tapu senedinin kaybolmasının herhangi bir riski bulunmamaktadır. Geçmiş dönemlerde bu çok küçük ihtimallerle bazı riskler barındırıyordu. Ancak tapu sistemi tamamen dijital bir sisteme geçiş yaptı. Bu sistem içerisinde tapu senedinin de pek bir önemi kalmadı. Tapu senedi tapu sahibi olmadan herhangi bir işe yaramamaktadır. Tapu sahibi olmadan veya onun vekaleti olmadan tapu müdürlüklerinde tapu işlemi yapılamaz. Dolayısıyla tapu senedi ile o gayrimenkulün satışı da yapılamayacaktır. Tapu müdürlüklerinde kimlik doğrulama çok kapsamlı yapıldığı için tapu senedinin kaybolmasının riski de yoktur.
TAPU SENEDİNİ YENİDEN ÇIKARMAK MÜMKÜN!
Tapu senedini kaybedenler bu belgeleri yeniden çıkarabilirler. Dijital ortamda yapılabildiği gibi tapu müdürlüklerine şahsen giderek de bu yapılabilir. Tapu senedi çıkarmak oldukça kolaylaştığı için bu belgelerin kaybı da sorun teşkil etmemektedir. Tapu sahibi dakikalar içerisinde tapu senedini yeniden çıkarabilirler.
E-DEVLET SİSTEMİNDE TÜM TAPULARINIZI GÖREBİLİRSİNİZ
Devletin dijital sistemi olan E-Devlet üzerinden kişiler kendi adlarına kayıtlı olan tüm tapuları görebilirler. Şifreleri ile sisteme giren vatandaşlar tapularını kontrol etme imkanına sahip olabiliyorlar. Hisseli tapuların hisse paylarından tapu üzerindeki şerhlere, icra işlemlerine kadar tüm detaylar E-Devlet sisteminde görülüp incelenebilir.