Türkiye’de miras paylaşımlarını da yakından ilgilendiren çok önemli bir yeni uygulamaya geçiliyor. Anne veya babasından kendilerine arazi, tarla, bağ, bahçe gibi topraklar kalan gayrimenkul sahipleri artık kafalarına göre hareket edemeyecekler. Bu toprakların nasıl değerlendirileceği konusunda devlet yeni bir uygulamaya başlıyor.
KARDEŞLER ARASI MİRAS KAVGALARI SON BULACAK!
Yapılacak olan yeni uygulama ile beraber sık sık karşılaşılan ve aileler arasında huzuru bozan miras kavgaları da kısmen son bulacak. Bu uygulama başladığında ebeveynlerinden kendilerine arazi mirası kalan ama bunu bölüşmeyi başaramadıkları için bu toprakları kullanamayanlar payları ölçüsünde gelir sahibi olacaklar ve hisseli tapuları da aynı şekilde kalacak. Bu da yaşanan miras kavgalarının çoğunun yaşanmasına engel olacak.
BAKANLIKTAN AÇIKLAMA YAPILDI
Yeni uygulama hakkında Tarım ve Orman Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider açıklama yaparak sistemin nasıl işleyeceğini açıkladı. Atıl tarım arazileri hakkında bilgi veren Ebubekir Gizligider, “Uzun yıllardır vatandaşımıza atıl tarım arazileri ekilsin, herhangi bir boş arazi kalmasın şeklinde tavsiyeler veriliyor. Ancak mesele özel mülkiyet meselesi. Miras hukukunun kaideleri uygulanıyor. Bundan doğal bir şey de olamaz. Kardeşler farklı illere gitmişler ve oralarda iş tutmuşlar ama ailelerinden kendilerine bağ, bahçe, arazi, tarla, toprak kalmış. Miras hukukunun kurallarından dolayı biz bu alanların ekilip biçilmesini sağlayamıyoruz. Kişi isterse yapıyor. İşte yeni sistem tam da buna müdahale edecek.
5 Nisan 2023’te yürürlüğe giren ve Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yeni sistem devreye girdi. Vatandaşımız bir toprak parçasına sahipse ve 2 yıl boyunca bu toprak işlenmemişse, burayı kiraya vermiyorsa ve kendisi de üretim yapmıyorsa bizim sistemimiz devreye girecek. Önce o toprağı en yakın yerleşim yerinden başlamak üzere hane hane büyüterek dijital kiralama yöntemiyle kiralayacağız. O topraklar atıl kalmayacak ve oralarda üretim yapılacak. Kiralama yoluyla elde edilen gelir devlete değil o arazinin sahibine gidecek. Vatandaşımız atıl arazisinden para kazanacak ve o arazide tarımsal üretim yapılmış olacak. Bu şekilde ülkemizde tek bir metre boş arazi bırakmayacağız.” dedi.
VATANDAŞA EK GELİR!
Memleketinde, köyünde arazisi olan veya miras anlaşmazlıkları nedeniyle arazilerini kullanamayanlar kimseyle muhatap olmadan, tartışmaya gitmeden ek gelir imkanına kavuşacaklar. Para arazinin sahibi veya hissedarı vatandaşın direkt olarak banka hesabına yatacak. Bu şekilde hem arazileri atıl olmaktan çıkacak hem miras kavgası bitecek hem de ek bir gelir sahibi olacaklar. Bu sistemin kısa bir süre içerisinde uygulanmaya başlanması bekleniyor.