Türkiye’de ev sahipleri ile kiracılar son ki yıldır sürekli karşı karşıya geliyorlar. Yaşanan kira sorununun aşılabilmesi için ise devlet elden geldikçe konuya müdahale ediyor. Bu kapsamda kiracıların kiralarına ev sahiplerinin yüzde 25’ten fazla zam yapamamalarını sağlayan yasal düzenleme yapıldı. 1 Temmuz 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında bu kural uygulandı. Şimdi kira zammı sınırlaması 1 yıl daha uzatıldı. Ev sahipleri 1 yıl boyunca kira zamlarını yüzde 25 ile sınırlı tutmak zorunda kalacaklar.
FAZLA KİRA ARTIŞI YAPILIRSA KİRACI NEREYE ŞİKAYET EDER?
Ev sahiplerinin yüzde 25’ten fazla kira artışı yapmaları durumunda nereye şikayet edilecekleri merak oluyor. Bunun için fazla kira artışı şikayet hattı gibi bir uygulama olup olmadığı merak ediliyor. Kiracılara hizmet veren ve ev sahiplerini şikayet etmeye yarayacak böyle bir hat uygulaması bulunmuyor. Bunun yanında ev sahipleri farklı yollardan farklı yerlere şikayet edilebiliyorlar.
Ev sahibinin fahiş kira artışı yapması durumunda kiracılar bu durumu CİMER üzerinden şikayet ederek kendilerinin ilgili kuruma yönlendirilmesini sağlayabilirler. Tüketici hakları da bu konuda kiracılara yardımcı olacaklardır. Ancak esasında böyle bir şikayet uygulamasına da gerek yok. Kiracının fahiş zam karşısında yapacağı şeyler arasında şikayet pek bulunmuyor.
Ev sahibi eğer fahiş kira zammı ile kiracının kapısını çalmışsa kiracı bunu kabul etmeyecektir. Haklı iken haksız duruma düşmemek için ise yüzde 25’ten kira zammı hesaplanıp ev sahibine 1 kuruş dahi eksik ödeme yapmamak gerekiyor. Bu yapıldığında ev sahibi herhangi bir yasal yolla kiracıyı evden çıkaramıyor. Ev sahibinin yasal olmayan cebri yollara başvurması halinde ise konu kiracılık ilişkisinden çıkıp polisin ve savcılığın meselesi oluyor.