Kiracının evden çıkarılması son dönemlerde adeta kiracıların kabusu haline geldi. Bir kiracı evden çıkarıldığında yeni bir ev bulma, kiralama, depozito, abonelik bedelleri, taşınma masrafları denilince çok büyük bir maliyetin altında kalıyorlar. Bundan dolayı kiracılar evden çıkarılmamak için alabilecekleri tedbirleri merak ediyorlar.
KİRA ÖDEMELERİ AKSAMAMALI
Kiracılar evden çıkmak istemiyorlarsa ilk yapmaları gereken şey kira ödemelerini 1 gün dahi aksatmadan ödemeleridir. Kirasını düzenli ödeyen bir kiracının kolay kolay evden çıkarılamayacağı bilinmelidir. Kira ödemelerini aksatmadan yapan kiracılar evden çıkarılamaz şeklinde bir kural yok ama çoğunlukla bu kiracılar için evden tahliye kararı alınamıyor.
EVE İYİ BAKILMALI
Kiracının evi hor kullanmaması gerekmektedir. Ev sahibi kiracının eve özenle bakmadığını iddia ederek tahliye talep edebilir. Bu durumda kiracılar mahkeme kararı ile evden çıkarılabilirler. Bu duruma düşülmemesi için yapılması gereken kiracıların ev sahibinden teslim aldıkları eve zarar vermemeleri ve eve çok iyi bakmalarıdır.
EV SAHİBİYLE SAYGILI İLETİŞİM KURULMALI
Ev sahipleri bazı zamanlarda kiracıları evden çıkmaları için çeşitli tahriklerde bulunabiliyorlar. Bu da tartışmalara, küfürleşmelere, kavgalara neden oluyor. Kiracılar bu konuda çok dikkatli davranmalıdırlar. Kiracı ev sahibi ile sağlıklı ve medeni bir ilişki kurmak zorundadır. Bunun aksinin olması durumunda ev sahibi kiracı için tahliye kararı çıkarabilir.
İHTİYAÇTAN TAHLİYE İÇİN MAHKEME KARARI İSTENMELİ
Ev sahiplerinin kiracıları evden çıkarmak için en kadim bahaneleri eve kendilerinin ihtiyaç olduğudur. Bu konuda kiracılar ev sahibinin beyanı ile hareket etmemelidirler. Ev sahibi eve ihtiyaç duyuyorsa bunu mahkeme kararı ile talep etmelidir. Bu şekilde ev sahibi bahane ile kiracıyı evden çıkaramayacak ve eve gerçekten ihtiyacı olduğunu mahkeme huzurunda ispat edecektir. Bu da kolay kolay olabilecek bir durum olmadığı için kiracılar kazançlı çıkarlar.