Türkiye’de ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar için bugün yeni bir sistem devreye girdi. Bugüne kadar ev sahipleri ile kiracılar yaşadıkları anlaşmazlıklar için mahkemeye başvurup dava açıyordular. Bugünden itibaren ise adliyelerde bulunan arabuluculuk bürosuna başvurmaları gerekiyor. Yeni sisteme vatandaşlar çok erken uyum sağladıkları görülürken ilk günden rekor başvurular alındı.
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Anlaşmazlık yaşayan ev sahipleri veya kiracılar ilk olarak bulundukları bölgedeki adliyeye giderek arabuluculuk bürosuna başvuruda bulunuyorlar. Bu başvurunun ardından sistem 1 gün sonra taraflara otomatik şekilde bir arabulucu ataması yapıyor. Ayrıca taraflara 3 haftalık süre veriliyor. Bu süre içerisinde anlaşma sağlanmazsa bir hafta da erk süre imkanı tanınıyor. Toplam 4 haftalık yani 1 aylık sürede taraflar anlaşamazlarsa o zaman dava açılabiliyor.
İLK GÜN BAŞVURU REKORLARI GELDİ!
Ülkenin tüm illerinde devreye giren yeni sistem ile beraber bugün ev sahipleri ile kiracılar adeta arabuluculuk bürolarına akın ettiler. İlk günün bazı verileri ortaya çıktı. İstanbul Adliyesi’nde bugün saat 09:00 ile 17:00 arasında başvurular kabul edildi. Arabuluculuk bürosuna bugün 300 başvuru yapıldı. Bu 300 başvurunun 250’sinin ev sahipleri ile kiracılardan geldiği bildirildi. İlerleyen günlerde bu başvuru sayısının artması bekleniyor.
FAYDASI NE?
Arabuluculuk sisteminin ev sahipleri ile kiracılar için bir in şart haline gelmesinin bazı faydaları olacak. İlk fayda mahkemelerde yığılan dava dosyaları azalarak adalet sistemi biraz daha hızlı işleyebilecek. Vatandaşlara faydası ise sorunlar 1 ay gibi kısa bir sürede çözülebilecek. Bir ev sahibi kiracısını mahkemeye verdiğinde 2 yılda karar çıkabiliyor. Bu kararın üst mahkemeye taşınması da düşünülünce 3-4 yılı bulabiliyor. Bu geçen sürede taraflar neden mahkemelik olduklarını bile unutuyorlar ve adalet tam anlamıyla tesis edilememiş oluyor. Arabuluculuk sistemi bunu önleyecek.