Kira sözleşmeleri ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkiyi düzenleyen belgelerdir. Her ne kadar kira sözleşmeleri kiracı dostu olarak bilinseler de ev sahiplerinin de hakkını korumaktadır. Kira sözleşmelerinin nasıl yapılması gerektiği gayet açıktır. Hukuki kaidelere aykırı olarak yapılmış bir kira sözleşmesi de geçersiz olacaktır. Bundan dolayı özellikle kiracılar kira sözleşmesi yaparken tüm detaylara hakim olmak zorundalar. Bunu önemsemeyen kiracılar ise başlarına dert alabilirler.
EN ÇOK YAPILAN HATA
Kira sözleşmesi yapılırken kiracıların en çok yapmış oldukları hata bu sözleşmelerin imza kısmında gerçekleşmektedir. Ev sahipleri bazı durumlarda kiracılar ile ilgilenmeleri için eşlerini, çocuklarını veya tanıdıklarını aracı olarak kullanmaktalar. Bu durumda kira sözleşmesinde de bu aracıların imzası oluyor. Kiracılar için başlangıçta oldukça masum görünen bu durum aslında büyük sıkıntıların yaşanmasına neden oluyor.
Ev sahibinin resmi vekalet vermediği kişiler en yakınları dahi olsalar kira sözleşmesini imzalamaları durumunda hukuki olarak o kira sözleşmesinin bir geçerliliği olmayacaktır. Böyle bir durumda da kiracının elinde bulunan kira sözleşmesi onu güvence altına almayacaktır. Ev sahibi imzasının olmadığı bir kira sözleşmesinden sorumlu tutulamaz. Yapılacak olan şikayette ise kiracılar çok zor durumda kalırlar.
Kiracıyı kira sözleşmesi olmadan evinde oturmak suretiyle evini işgal etmiş olarak gösteren art niyetli ev sahipleri meseleyi çok farklı bir noktaya taşıyabilirler. Bunun için de kiracılar kira sözleşmesinde yazılı olan isim ile tapuda yazılı olan ismin aynı olduğuna dikkat etmeliler. Aksi durumda kiracı olduklarını bile ispat etmeleri imkansız bir hale gelecektir. Bu durumda da ödenen depozitodan kiralara kadar pek çok ödeme yapılmamış sayılacaktır.