Ev sahipleri son dönemlerde kiracılardan alışılagelmişin dışında taleplerde bulunmaya başladılar. Bunlardan en dikkat çekeni ise kiracıların aidat ödemesini kendilerine yapmaları gerektiği oluyor. Kiracılar ise bu talep karşısında yasal haklarını merak ediyorlar. Ev sahiplerinin böyle bir hakları bulunuyor mu? Kiracıdan aidatın kendisine ödenmesini isteyebilirler mi?
NEDEN İSTENİYOR?
Ev sahipleri kiracının aidat ödemelerinden de sorumlu tutuluyorlar. Kiracı aidat ödemesi yapmadığında icra işlemi dahi ev sahibi üzerinden yapılabiliyor. Kiracı evden çıkmışsa kalan aidat ise tamamen ev sahibinin üzerine kalıyor. Böyle bir duruma düşmek istemeyen ev sahipleri de aidat ödemesini kiracının kendilerine yapmalarını istiyorlar. Aidatı ise ev sahibi her ay düzenli bir şekilde ödeyerek sürpriz bir borçla karşılaşma risklerini ortadan kaldırıyorlar.
KİRACIDAN İSTENEBİLİR Mİ?
Kiracıların ev sahiplerine yaptıkları her ödemenin yazılı bir belgeye dönüşmesi kiracının menfaatine oluyor. Kiracıya böyle bir belge sunulmadan aidat ödemesi alınması doğru olmuyor. Kiracılar bu ödemeyi yapsalar bile ileride ödeme yapmamakla suçlanabilirler. Hem ev sahiplerini hem de kiracıları bu konuda rahatlatacak bir formül bulunuyor. Bu formül ile her iki taraf da kendisini güvenceye alabiliyor.
Kira sözleşmesi yapılırken ev sahibi aidat ödemelerini kira ile beraber talep edebilir. Kira sözleşmesinde buna dair bir madde eklenir ve kiranın içinde aidat ödemesi olduğu da belirtilir. Kiracı her ay kira ile beraber aidat ödemesini de yapmış olur. Ev sahibi de bu ödemeyi yönetime iletir ve ileride sürpriz bir borç ile karşı karşıya kalmaz.