Yeni bir ev kiralayanlar kiralamış oldukları evde elektrik aboneliğinde borç olması durumunda bir anda ödeme sürprizi ile karşı karşıya kalıyorlar. Bu da akılları karıştıran bir durum oluyor. Yeni kiracı haliyle eski kiracının borcunu ödemek istemiyor. Ev sahibi de bu ödemeyi yapmaktan kaçınınca evdeki elektrik aboneliğinin devri ve devamı sorun meydana getiriyor. Bu durumda yaşanan problem hukuki olarak nasıl çözülür?
KİRACININ ELEKTRİK BORCUNUN BULUNDUĞU ABONELİK KİME AİT?
Eski kiracıdan kalan elektrik borcunun kim tarafından ödenmesi gerektiği konusunda aboneliğin kime ait olduğuna bakılır. Bazı ev sahipleri elektrik aboneliğinin kendi adlarına olmasına ve kiracının bunun üzerinden elektrik kullanmasına izin veriyorlar. Bu durumda kira elektrik borcu bırakıp giderse burada borç tamamen ev sahibine ait olmaktadır. Yasal olarak borcun direkt ve tek sorumlusu ev sahibidir.
Elektrik aboneliği eski kiracının üzerineyse ev sahipleri tamamen borçtan kurtulamıyorlar ama kısmi sorumlu oluyorlar. O zaman borcun yasal ilk sorumlusu eski kiracıdır ve ilgili elektrik şirketi tahsilatı yasal işlemlerle eski kiracıdan talep edebilir. Ancak mahsuplaşma da bir başka yöntemdir. Kiracı o evin elektrik aboneliğini kendi üzerine alırken bir depozito ödemesi yapıyor. Bu yapılan depozito ödemesi eğer elektrik borcunu karşılıyorsa mahsuplaşma yapılır ve elektrik borcu depozitodan düşülür. Eğer tutar yetmezse o zaman yetmeyen tutar için yasal işlem yapılabilir.
Eski kiracıdan tahsilat yapılamazsa o zaman ev sahibi sorumlu tutulabilir. Ancak bu da kesin değildir. Yargıtay’ın bazı emsal kararlarında ev sahibinin eski kiracının elektrik borcundan sorumlu tutulamayacağına dair bazı hükümler bulunmaktadır.