Deprem göçleri başladı! Hangi şehirlere daha fazla göç var? Türkiye'de yaşanan asrın felaketi sonrası memleketlerini terk eden vatandaşlar genel olarak ülkenin batı tarafını tercih etmeye başladı. Bu doğrultuda eş, dost, akraba ve arkadaş önerileri ile başta İstanbul sonrasında Ankara ve İzmir gibi büyükşehirleri tercih eden vatandaşlar bu şehirlerde de deprem riskleri yüksek olmasına rağmen hem yaşamları hem de istihdam olanaklarının fazla olması sebebiyle tercih ediyor.
Ülke genelinde barınma krizleri işaret edilirken yüksek kiralar başta olmak üzere de konut fiyatları bu göçlerden olumsuz olarak etkilenmekte. Afet bölgelerinden ise en çok göç şüphesiz Ankara'ya oldu.
Artan talep ve piyasalarda da ciddi fiyat artışlarına neden oldu. Fiyat artışları; depremzedeler başta olmak üzere de kentlerde yaşayan her vatandaşın konut arayışlarında en önemli riskler olarak göze çarparken başka kesimin de depreme karşı güvenli olduğu ifade edilen daha az katlı ve yeni binalara olan talepler de fiyat artışlarını beraberinde getirdi.
ZAM KAVGALARI BAŞLADI
Ülke geneli ortalama konut satış fiytatları Aralık ayında yüzde 160'ı ve bazı şehirler de ise yüzde 200'ü aşmıştı. Konutlarda kira fiyatlarında ki artışlar da hükümetin Temmuz ayına kadar geçerli olacak yüzde 25 sınırına rağmen yüzde 170'e dayandığı belirtilirken deprem göçü öngörüleri ile birlikte de İstanbul, Ankara, İzmir, Mersin, Konya gibi pek çok şehirde fahiş zam oranlarına karşı meslek örgütleri ve kamu tarafından çalışmalar yürütülüyor. Fakat bu olaylara rağmen fiyat yükselişlerinin de önüne geçilemezken talep artışlarının da etkisi ile birlikte şehirlerde eski kiracılara yapılan yeni zam pazarlıkları ve mahkemelerde de artışlar görülmekte.
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Turgut Yazıcı, “Ancak kira giderleri o kadar yüksek ki bu konuda bir eylemde bulunamayan yüzbinler var. Acilen önlemler alınması gerekli. Diğer yandan kira artışlarına sınırlama getirildi ancak uyan yok, taciz usulü artış kavgaları devam ediyor. Artık bu sorunların hızla çözümlenmesi gerekli, bu nedenle gayrimenkul ihtisas mahkemeleri kurulmalı ve kira davalarının çözümleme süreleri acilen kısaltılmalı” dedi.
HANGİ ŞEHİRLERE DAHA FAZLA GÖÇ VAR?
Türkiye'de son hafta depremin etkilenmiş olduğu şehirlerden yoğun bir göç hareketi yer alırken bu doğrultuda da şehirlere göre 6-20 Şubat verilerini derleyen raporlara göre de deprem bölgelerinden en çok Ankara'ya İstanbul'a ve İzmir'in dışında afet bölgelerinde ki yakın şehirlere de yönelme oluştu. İşte il il veriler:
Malatya: İstanbul, Ankara, İzmir
Gaziantep: Ankara, İstanbul, Mersin
Hatay: İstanbul, Adana, Ankara
Adana: Ankara, Antalya, İstanbul
Adıyaman: İstanbul, Ankara, Adana
Diyarbakır: Van, Ankara, Erzurum
Elazığ: Ankara, İstanbul, Diyarbakır
Kahramanmaraş: Ankara, İstanbul, Kayseri
Kilis: Ankara, İstanbul, Mersin
Osmaniye: Ankara, İzmir, İstanbul
Şanlıurfa: İstanbul, Ankara, Antalya