Kiracılar için evde yapılacak tadilat işlemlerinde masrafları ev sahiplerine yansıtmak ciddi sıkıntılara neden olabiliyor. Ev sahipleri bu tadilat masraflarını karşılamamak için bin dereden su getiriyorlar. Bu çerçevede kiracılar bazı yollara sırasıyla başvurmak zorundalar. Aksi durumda yapılacak zorunlu tadilatlar bile kiracıların ceplerinden çıkabiliyor.
EV SAHİBİNİN TADİLATI YAPTIRMASI SAĞLANMALI
Kiralık evde meydana gelen bir arıza durumunda kiracıların yaptıkları en büyük hata bu tadilatı yapıp masrafını ödedikten sonra bunun kiradan düşülmesini istemek oluyor. Ev sahipleri de bunu kabul etmeyince kiracı mecburen bu külfete katlanmak zorunda kalıyor. Hiç bu duruma düşmemek için tadilatın direkt olarak ev sahibi tarafından yaptırılmasını sağlamak gerekiyor. Hatta kiracı hiç masraf kısmına girmeden ev sahibinde bu tadilatı yaptırmasını istemelidir. Bu şekilde yapılan tadilatın masrafının kiracının cebinden çıkması gibi bir risk yoktur.
EV SAHİBİNE ULAŞILAMAZSA!
Bazen kiralık evlerde acil yapılması gereken tadilatlar olabiliyor. Alt kata su sızıyorsa bu sorunun acilen çözülmesi gerekiyor. Bu durumda kiracı ev sahibine ulaşamazsa o zaman işin içinden çıkılamıyor. Bu şekilde ev sahibine ulaşılamaması durumunda kiracı zorunlu olarak tadilatı yaptıracaktır. Haliyle masrafını da cebinden ödeyecektir. Kiracı bu ödemeyi kiradan düşebilmek için tedbirli olmalıdır.
Gerçekleşen arızanın fotoğraflarının çekilmesi ile işe başlanılabilir. Ayrıca kesinlikle tadilatı yapacak olan kişiden fatura alınmalıdır. Mümkünse tadilatı yapan kişinin arıza nedenine dair teknik açıklamasının olduğu yazılı bir belge temin edilmelidir. Tüm bunlar yapıldığında ev sahipleri eğer tadilat masrafını ödemek istemezse kiracı ispatları ile bu masrafı ev sahibine yükleyebilecektir. Bu konuda tedbirli davranan kiracılar her zaman kazançlı çıkıyorlar.