Balkona pencereye demir parmaklık tente yaptıranlar Yargıtay ceza açıkladı başınız belaya girebilir - Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren balkona demir parmaklık taktırmak ve tente yaptırmak konusunda Yargıtay emsal karar açıkladı.
Son dönemde artan hırsızlık olaylarına karşı vatandaşlar kendilerini korumak adına balkona demir parmaklık taktırmayı tercih ederken balkona tente yaptırmak konusunda da emsal karar açıklamaları yapıldı. Alınan kararlar milyonlarca taşınmaz sahibini ve apartmanda yaşayan herkesi istisnasız bir şekilde ilgilendiriyor.
PENCEREYE, BALKONA DEMİR PARMAKLIK YAPTIRMAK YASAL MI, YASAK MI?
Artan hırsızlık olaylarına karşı kendilerini güvende hissetmek isteyen kişiler balkonlarına ve pencerelerine demir parmaklık yaptırırken bu da üst katta oturan kişilerin güvenlik endişesi yaşamasına neden olmuştu. Üst katta oturan kişiler hırsızların bu parmaklıkları kullanarak kendi evlerine tırmanacaklarını belirterek mahkemelerin yolunu tutmuştu.
İstanbul Barosu Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu Genel Sekreteri avukat Beste Demirhan konu hakkında yaptığı açıklamasında "Mevcut durumun malikin güvenliği konusunda risk oluşturmaması ve yapılan parmaklıkların düz, bombeli olmayan ve yatay bağlantısı olmayacak şekilde tercih edilmesi halinde ise aykırı bir kullanım oluşmayacaktır. (Yargıtay 18. HD. 03.11.2014 tarih, 2014/7856 E. – 2014/15383 K.)" ifadelerini kullanarak bombeli olmayan demir parmaklıkların yasal olduğunu ancak düz olmayan ve dikey olarak yapılan demir parmaklığın kurallara aykırı bulunduğunu ifade etti.
BALKONA TENTE YAPTIRANLAR DİKKAT! YARGITAY EMSAL KARAR AÇIKLADI YIKILABİLİR...
Tente konusunda da değerlendirmede bulunan Avukat Demirhan, "Tente kullanılabilmesi için KMK 19 gereği kat maliklerinin 4/5’inin yazılı rızası gerekir. Alınan bir genel kurul kararı veya yazılı rıza olmadan tente yapılmışsa herhangi bir malik veya GK’de yetki verilirse yönetici eski hale getirme davası açarak, tentenin kaldırılmasını isteyebilir" diyerek apartmanda ya da sitede oturan kişilerin 4/5'inin izni alınmadan yapılan tentelerin itiraz durumunda sökülebileceği ve yıkım cezası alacağını ifade etti.