Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından düzenlenen 2025/25 SATIŞ dosya numaralı ilana göre, “Çukur Viran Mevkii”nde bulunan taşınmaz, tarımsal üretime elverişli yapısıyla dikkat çekiyor.
Taşınmaz, 1.350.000 Türk Lirası muhammen bedel ile satışa sunuluyor. İki aşamalı olarak gerçekleştirilecek açık artırma sürecinde ilk ihale 24 Mart 2026 saat 10:13’te başlayacak ve 31 Mart 2026 saat 10:13’e kadar devam edecek. İlk artırmada alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 22 Nisan 2026 tarihinde aynı saatlerde yapılacak. İhaleye katılmak isteyenler, tüm detaylara ve taşınmazın görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresinden, ilgili dosya numarası ile ulaşabilecek.
Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri Neler?
Tapuda “tarla” vasfıyla kayıtlı olan taşınmaz, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında korunan bir tarım arazisi. İl Özel İdaresi yazılarına göre, köy yerleşik alanı dışında kalan arazi, 2. sınıf kuru tarım arazisi olarak sınıflandırılıyor. Zemin yapısı killi bünyede ve orta derinlikte olan arazinin meyili %5-7 arasında değişiyor. İlan metninde, arazide taşlık, kayalık, tuzluluk veya alkalilik problemi bulunmadığı, her yıl aralıksız tarımsal üretim yapılabileceği belirtiliyor. Ancak, arazinin bir kısmında maki tarzı yabani ağaçlar bulunuyor ve taşınmazın yola doğrudan cephesi bulunmuyor.
Katılım Şartları ve Önemli Hususlar
Satışa konu olan taşınmazın tapu kaydında muhtelif icra şerhleri bulunuyor. Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca yürütülüyor. Alıcı, %10 KDV ve binde 5,69 oranında damga vergisi ödemekle yükümlü olacak. İhaleye katılım tamamen elektronik ortamda, e-Devlet şifresi veya mobil imza kullanılarak gerçekleştirilecek.