Satışa çıkarılan taşınmaz, Uşak Merkez ilçesi Ortabağ Köyü Kızılkapuz Mevkii’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre 134 ada, 2 parselde bulunan arazi, 51.982,97 metrekare büyüklüğünde tarla vasfına sahip ve tam hisse olarak satışa sunulacak.
Muhammen Bedel 8,5 Milyon TL
Taşınmazın, köy merkezine kuş uçuşu yaklaşık 325 metre mesafede bulunduğu, topoğrafik yapısının az eğimli olduğu ve kuzey ile güney cephelerinden kadastral yola cepheli konumda yer aldığı bildirildi. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmazken, çevresinde benzer nitelikte tarla ve boş araziler yer alıyor. Elektrik hattına yakın olması da araziyi yatırım açısından cazip hale getiriyor.
İmar yönünden ise taşınmaz, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında kalıyor. 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planına göre plansız alanda yer alan arazi için yapılaşma, ilgili idarelerden görüş alınması şartına bağlı olacak.
Arazi için belirlenen muhammen bedel 8 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin, rayiç bedelin yüzde 7,5’i oranında yani 637 bin 500 TL teminat yatırması gerekiyor. Teminat, nakit ya da süresiz banka teminat mektubu şeklinde yatırılabilecek.
İhale Şartları ve Ödeme Detayları
İlk açık artırma 30 Nisan 2026 tarihinde saat 10.00’da Uşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü binasında yapılacak. İlk ihalede alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 7 Mayıs 2026’da aynı yer ve saatte gerçekleştirilecek.
Satış peşin yapılacak olup, talep halinde alıcıya en fazla 10 gün ödeme süresi verilebilecek. Tapu harcı, KDV, damga vergisi ve diğer masraflar alıcıya ait olacak. Taşınmaz mevcut durumu ile satılacak ve ihaleye katılanların yeri görmüş kabul edileceği bildirildi.