Uşak Bölme Mahallesi’nde 30 dönümlük tarım arazisi açık artırma ile satışa çıkıyor. Tam hisseli olarak satışa çıkarılan gayrimenkul için muhammen bedel 16.000.000 TL, teminat bedeli ise 1.200.000 TL olarak belirlendi. İhalenin birinci oturumu 5 Aralık 2025, ikinci oturumu ise 12 Aralık 2025 tarihlerinde 10.00–10.10 saatleri arasında gerçekleştirilecek. İlan numarası 28453 olan taşınmazın satış işlemi, 2025/11-SATIŞ dosya numarası ile yürütülüyor.
İmar Durumu ve Sınırlayıcı Şerhler
Belediye mücavir alanı içerisinde yer alan tarla, plansız alan statüsünde bulunuyor. Taşınmazın kadastral yola cepheye sahip olması yapılaşma açısından avantaj sunsa da, imar uygulamaları ilgili kurumların görüş ve iznine bağlı olarak değerlendirilecek.
Tapu kaydında iki önemli kısıtlama bulunuyor:
- 06.05.2014 tarihli “3083 sayılı yasa gereğince kısıtlıdır” şerhi,
- 13.12.2024 tarihli “Ulubey Büyük Ova Koruma Alanı içerisindedir; tarımsal amaç dışı kullanım izne tabidir” şerhi.
Bu kısıtlamalar, taşınmazın tarım dışı kullanımının ancak ilgili kanun ve kurum izinleri doğrultusunda yapılabileceği anlamına geliyor.
Konum Özellikleri ve Çevre Yapısı
Tarla; Bölme Mahallesi merkezine 3.650 metre, Kayaağıl Köyü–Karabol Mahallesine ise yaklaşık 1.290 metre mesafede bulunuyor. Topoğrafik olarak eğimli bir yapıya sahip olan parsel, amorf geometrik formuyla dikkat çekiyor. Arazinin çevresinde benzer tarla vasıflı araziler, tavuk çiftlikleri ve düşük katlı kırsal yerleşimler yer alıyor.
Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan tarla, kadastral yola cepheli olması sebebiyle ulaşım açısından avantaj sağlıyor. Geniş yüzölçümü ve konumu itibarıyla bölgedeki yatırımcılar için öne çıkan bir tarım arazisi niteliğinde.