2025/23 Satış dosya numarasıyla kayıtlı olan satış süreci, 11 Aralık 2025 tarihinde başlayacak çevrimiçi artırmalarla gerçekleştirilecek. Taşınmazlar, "Tek Mezar" ve "Geçemek" mevkilerinde bulunuyor ve her birinin köy yerleşim alanı içinde kalması nedeniyle su, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanma avantajı bulunuyor. Keşif raporlarına göre araziler, killi-tınlı bünyede, derin ve verimli toprak yapısına sahip 2. sınıf tarım arazisi olarak tanımlandı. İmar durumu incelendiğinde, belirli şartlarla yapılaşmaya uygun oldukları da ilgili idarenin yazısıyla teyit edilmiş durumda.
Satışa Çıkarılan Taşınmazların Özellikleri ve Artırma Takvimi
Satışa çıkarılan üç parselin her biri farklı büyüklük ve özelliklere sahip. Birinci taşınmaz, 10.054 m² büyüklüğünde olup 6.334.599 TL muhammen bedelle satışa sunuluyor. İkinci taşınmaz 10.620 m² büyüklükte ve 6.691.185 TL bedel biçilmiş durumda. Üçüncü ve en büyük parsel ise 43.858 m²'lik devasa bir alanı kaplıyor ve muhammen bedeli 27.630.596 TL olarak belirlenmiş. Her bir taşınmaz için ikişer tur artırma yapılacak. İlk artırma turu 11-18 Aralık 2025 tarihleri arasında, ikinci artırma turu ise 9-16 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Katılımcıların, e-satış (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden ilgili dosya numarasıyla tüm detaylara ulaşabileceği bildirildi.
Yatırım Potansiyeli ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bu araziler, hem tarımsal üretim hem de potansiyel konut yatırımı açısından dikkat çekici özelliklere sahip. Raporda, arazilerin kuru tarım koşullarında arpa, tütün, fiğ, susam ve buğday tarımına uygun olduğu, ayrıca zirai ağaçlandırma yapılabileceği belirtiliyor. Köy yerleşim alanı içinde olmaları, yapılaşma konusunda da fırsatlar sunuyor. Ancak, Uşak İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün belirttiği üzere, yapılaşma için "Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği"nin 51 ve 52. maddelerindeki şartlara uyulması ve idarenin onaylı projelerine bağlı kalınması büyük önem taşıyor.