Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 51 farklı ilde toplam 607 arsayı kamuoyuna sunmak için harekete geçti. Bu kapsamlı satış operasyonu, Türkiye'nin gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketliliğe işaret ediyor.
Bakanlık, çeşitli niteliklerde arsaları müzayede yöntemiyle açık artırmaya çıkarıyor. Satışa çıkan arsalardan 6’sı Uşak’ta. Bu arsaların konumları, özellikleri ve tüm detayları şu şekilde…
SATIŞA ÇIKARILAN ARSALARIN DETAYLARI
İhale kapsamında yer alan arsalar oldukça çeşitli bir profil sergiliyor. Tarım arazilerinden orman vasıflı alanlara, turizm tesis alanlarından toplu konut bölgelerine kadar geniş bir yelpazede seçenekler bulunuyor. İhaleler 24 ve 25 Aralık 2024 tarihlerinde gerçekleştirilecek olup, potansiyel alıcılara cazip ödeme seçenekleri sunuluyor.
Bakanlık, alıcıları teşvik etmek için oldukça esnek bir finansman modeli oluşturdu. Arsalar KDV'den muaf tutulacak ve yüzde 25 peşinat ile 24 ay ödeme kolaylığı sağlanacak. Bu yapılandırma, özellikle gayrimenkul yatırımcıları ve konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat niteliği taşıyor.
UŞAK ÖZELİNDE DETAYLI ARSA BİLGİLERİ
Uşak ili özelinde satışa çıkarılan arsalar, farklı özelliklerde ve konumlarda bulunuyor. Örneğin, Uşak Merkez Beylerhan bölgesindeki 11.413,64 m²'lik arsa, konut dışı kentsel çalışma alanı, sağlık koruma bandı ve yol niteliğinde. Muhammen bedeli 6.850.000 TL olan bu arsanın metrekare birim fiyatı 600,16 TL olarak belirlenmiş. Bu satışta teminat tutarı 810 bin TL.
Benzer şekilde, Uşak Merkez Kemalöz bölgesinde iki ayrı konut alanı arsası da satışta. Biri 1.657,09 m² ve muhammen bedeli 12.350.000 TL, diğeri 1.446,14 m² ve muhammen bedeli 10.780.000 TL. Her iki arsanın da konut alanı E: 2.30 imar durumu bulunuyor. Bu arsaların teminat tutarları ise 2 milyon TL olarak belirlenmiş.
Uşak Merkez Sarayaltı'da 2.266,05 metrekarelik aktivite alanı da satışa çıkan yerler arasında. 22 milyon 670 bin liralık muhammen bedel ile satışa çıkan arsa için teminat bedeli 5 milyon 100 bin lira.
Uşak Sivaslı Dedeballar'da 2.638,87 metrekarelik konut alanı için muhammen bedel 2 milyon 640 bin TL 457 ada ve 101. Parselde bulunan alan için teminat bedeli 330 bin lira. Son olarak Uşak Sivaslı Pınarbaşı-Fatih'de 1.708,38 metrekarelik konut alanı da satışa çıkıyor. Bu alan için muhammen bedel 2 milyon 140 bin lira.
DİĞER ÖNEMLİ DETAYLAR
TOKİ'nin geçtiğimiz ay gerçekleştirdiği 882 arsalık satışının ardından gelen bu ihale, gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin devam ettiğini gösteriyor. TOKİ'nin 44 ilde toplam 8 milyon 543 bin 235 metrekare büyüklüğündeki arsaları 19 milyar 944 milyon 922 bin 589 lira muhammen bedelle satması, benzer satışların artarak devam edeceğine işaret ediyor.
Bazı arsalarda özel şartlar da dikkat çekiyor. Örneğin, Uşak Merkez Sarayaltı'ndaki bir arsada, parselin kullanımı için 50 adet fidan dikilmesi zorunluluğu bulunuyor. Aksi takdirde iskân ruhsatı verilmeyeceği belirtiliyor.