Uşak'ın Banaz ilçesinde, imar izinli ve konut yapımına uygun büyük bir arsa, mahkeme kararıyla satışa sunuldu. Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, İslam Mahallesi'nde bulunan 1.110 metrekarelik taşınmazı, 2024/37 SATIŞ dosya numarası ile icra yoluyla satışa çıkardı. Taşınmazın muhammen bedeli 2.263.920 TL olarak belirlendi.
Resmi ilana göre, 76 Ada, 13 Parsel'de kayıtlı olan taşınmaz, tapuda "Sebze Bahçesi" vasfında görünüyor. Ancak, Banaz Belediyesi'nin Eylül 2023 tarihli yazısı ve ekindeki imar planı, bu arazinin belediye imar ve mücavir alan sınırları içinde kaldığını ve "Ayrık 3 kata müsaadeli konut alanı" olarak planlandığını ortaya koyuyor.
Arsanın Önemli Özellikleri ve Üzerindeki Yapı
Parsel, ilçenin güney bölgesinde, eski yapılaşmaların bulunduğu bir alanda yer alıyor. İmar planında, parselin batı ve kuzeybatı cephesinden yola terk işlemi bulunuyor. Taşınmaz üzerinde tescilli olmayan, ancak kıymet takdirine dahil edilen bir kamelya (çardak) bulunuyor. Yaklaşık 16 metrekare alana sahip ve ahşaptan yapılmış olan bu kamelyanın aşınma oranı %10 olarak tespit edilmiş ve değeri 43.920 TL olarak hesaplanmış. Parselde başka herhangi bir yapı bulunmuyor.
İki Aşamalı Artırma Takvimi Belli Oldu
Satış, çevrimiçi artırma usulüyle, e-satis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek. İki aşamalı olarak planlanan artırmaların takvimi şu şekilde:
- Birinci Artırma: 25 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 10:13'te başlayacak ve 4 Mart 2026 Çarşamba günü saat 10:13'te sona erecek.
- İkinci Artırma: İlk artırmada alıcı çıkmazsa, 26 Mart 2026 Perşembe günü saat 10:13'te başlayacak ve 2 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 10:13'te tamamlanacak.
Alıcıdan, satış bedeli üzerinden %10 KDV ve binde 5,69 oranında damga vergisi tahsil edilecek. Taşınmazın kaydındaki şerhlerin olduğu gibi devam edeceği belirtiliyor.