Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından geçen ay kamuoyuna duyurulan ve Türkiye'de ilk defa bir kamu bankası tarafından uygulamaya konulan Tasarruf Finansman Sistemi, şimdi ev almak isteyenlerin hizmetinde.
Geleneksel Yöntemlerden Farklı Bir Yaklaşım
"Yeni Yuvam Modeli", piyasadaki diğer tasarruf finansman uygulamalarından köklü farklılıklar içeriyor. En önemli ayrıcalığı, çekiliş beklentisi, sıra sistemi ya da dönemsel teslimat süresi gibi belirsizlikler barındırmaması. Vatandaşlar, Emlak Konut portföyündeki projelerden istedikleri konutu seçerek hemen ev sahibi olma imkanına kavuşuyor.
Hangi Şehirlerde ve Projelerde Uygulanıyor?
Yeni sistem, Emlak Konut'un İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir illerindeki toplam 23projesinde geçerli. Bu projeler arasında Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Komşu Finans Evleri, Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları, Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri ve Tual Asya bulunuyor. Projelerin bir kısmı hemen teslim konumunda.
Ödeme Sistemi ve Başvuru Süreci
Sistemin işleyişi oldukça basit ve şeffaf. Alıcılar önce almak istedikleri konutu belirliyor. Ardından faiz, peşinat veya ara ödeme içermeyen bir ödeme planı hazırlanıyor. Konut bedelinin yüzde 50'si için peşinatsız ve faizsiz borçlanma imkanı sunuluyor. Kalan miktar ise Emlak Katılım tarafından faizsiz finansman desteğiyle karşılanıyor.
Örneğin 6 milyon TL değerindeki bir daire için ilk 30 ayda Emlak Konut ve Tasarruf Finansmanı Şirketi'ne toplam 150 bin TL, son 30 ayda ise sadece Emlak Konut'a 50 bin TL ödeme yapılıyor. Kampanyadan faydalanmak isteyenler, İstanbul Ataşehir'deki Emlak Konut Genel Merkezi'ne veya proje satış ofislerine başvurabilir. Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı üzerinden kullanılacak finansman için yüzde 7 oranında katılım bedeli alınıyor ve bu tutar peşin veya 6 taksitle ödenebiliyor.