Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırdığı bu büyük projeyle Türkiye’nin konut arzını artırmayı ve dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedeflediklerini belirtti.
Erdoğan, “Bu proje yalnızca bir konut yatırımı değil, Türkiye’nin geleceğini şekillendirecek sosyal dönüşüm hamlesidir” dedi. Proje kapsamında konutların aylık 6.750 TL taksitle, 1 milyon 800 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulacağı, ödemelerin ise yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle yapılacağı açıklandı.
Konutların Dağılımı ve Fiyat Planı Belli Oldu
81 ilin tamamını kapsayacak proje kapsamında konutların 80, 65 ve 55 metrekare büyüklüğünde olacağı bildirildi. 500 bin konutun 100 bini İstanbul’a, 30 bin 780’i Ankara’ya, 21 bin 520’si İzmir’e, 13 bini Bursa, Gaziantep ve Konya’ya, 12 bini Hatay ve Diyarbakır’a yapılacak.
Şehit aileleri, gaziler ve engelliler için %5 kontenjan, üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için %10, emekliler ve gençler için ise %20 kontenjan ayrıldı. İstanbul dışındaki illerde fiyatlar ve aylık ödemeler şöyle belirlendi:
- 55 m² 1+1 konut: 1.800.000 TL – 180.000 TL peşinat – 6.750 TL taksit
- 65 m² 2+1 konut: 2.200.000 TL – 220.000 TL peşinat – 8.250 TL taksit
- 80 m² 2+1 konut: 2.650.000 TL – 265.000 TL peşinat – 9.938 TL taksit
İstanbul’da ise fiyatlar 1 milyon 950 bin TL’den başlayacak ve en yüksek taksit 11.063 TL olacak.
Başvuru Süreci ve Şartlar
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlayacağı bildirildi.
Başvuru yapacak vatandaşların en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, üzerinde konut tapusu bulunmaması ve hanedeki aylık gelirin İstanbul’da 145.000 TL’yi, diğer illerde ise 127.000 TL’yi geçmemesi gerekiyor.
Kiralık Konut Modeli İstanbul’da Başlıyor
Cumhurbaşkanı Erdoğan, yeni bir sosyal politika olarak kiralık konut uygulamasını da duyurdu. Uygulama ilk etapta yalnızca İstanbul’da hayata geçirilecek. TOKİ eliyle yürütülecek proje kapsamında 100.000 konuta ek olarak 15.000 kiralık sosyal konut üretilecek. Bu konutlar, bölgedeki rayiç bedelin yarı fiyatına kiralanacak.
Kiralık sosyal konutlarda asgari ücretli aileler, memurlar, genç çiftler ve kentsel dönüşüm mağdurları öncelikli olacak. Kira sözleşmeleri 3 yıllık süreyle yapılacak ve süresi biten konutlar, bakımları tamamlandıktan sonra yeniden kiraya verilecek.