Yapılan değişikliklerle su verimliliğinin artırılması, ibadet alanlarının düzenlenmesi, güvenlik önlemlerinin güçlendirilmesi ve engelli erişiminin kolaylaştırılması gibi birçok konuda yeni standartlar belirlendi. Yönetmelik, modern şehircilik anlayışı çerçevesinde sürdürülebilir yapılaşma ve yaşam alanları oluşturulmasını hedefliyor.
SU VERİMLİLİĞİ İÇİN YAĞMUR SUYU VE GRİ SU SİSTEMLERİ
Yeni düzenlemeyle birlikte, binalarda su verimliliğinin artırılması amacıyla belirli koşulları sağlayan yapılarda yağmur suyu toplama sistemlerinin kurulması zorunlu hale getirildi. Depo hacmi ihtiyacı 7 metreküpün üzerinde olmak kaydıyla, parsel alanı 2 bin metrekareden büyük alanlardaki yapılarda veya parseldeki toplam çatı izdüşüm alanı 1000 metrekareden büyük yapılarda bu sistemlerin tesis edilmesi gerekecek. Ayrıca, depo hacmi ihtiyacı 7 metreküpü geçen kamu yapılarında da benzer sistemlerin kurulması zorunlu olacak.
Yönetmelikte yapılan bir diğer önemli değişiklik ise gri su toplama sistemlerinin belirli yapılarda zorunlu hale getirilmesi oldu. Bu kapsamda, yatak sayısı 200'den fazla olan konaklama amaçlı binalarda, yapı inşaat alanı 10 bin metrekareden büyük alışveriş merkezlerinde ve yapı inşaat alanı 30 bin metrekareden büyük kamu binalarında gri su toplama sistemleri kurulacak.
İBADET ALANLARI İÇİN YENİ DÜZENLEMELER
Yeni yönetmelikle birlikte, toplu yapılarda, organize sanayi-endüstri-teknoloji geliştirme bölgelerindeki yapılarda ve dinlenme tesislerinde kullanıcıların, çalışanların veya müşterilerin ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla mescit kullanımı için yeterli alanların ayrılması zorunlu hale getirildi. Mimari projelerde mescit alanı olarak belirlenecek mekanlar gösterilmeden, ilgili idareler tarafından proje onayı yapılamayacak ve yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.
Düzenlemeye göre, toplam personel sayısı 100'e veya toplam emsale esas alanı bin metrekareye kadar olan yerlerde kadın ve erkekler için ayrı ayrı tesis edilen ibadet mekanlarının her birinin net alanı, abdest alanı hariç en az 15 metrekare olacak. İlave her 100 personel veya her 3 bin metrekare emsale esas alan için kadınlara ve erkeklere ayrı ayrı olmak üzere 15'er metrekare alan eklenecek. Ancak, 250 metre yürüyüş mesafesi dahilinde cami bulunması halinde ayrıca mescit bulundurma şartı aranmayacak.
GÜVENLİK İÇİN KATLAR ARASI GÜVENLIK AĞI ZORUNLULUĞU
Yeni düzenleme ile özellik arz eden yapılarda güvenlik önlemleri de artırıldı. İbadet yeri, sinema, tiyatro, opera ve konferans salonu hariç olmak üzere, umumi binalarda ve birden fazla bağımsız bölüme sahip konut yapılarının ortak alanlarındaki katlar arası boşluklarda, can güvenliğini sağlamak için gerekli ölçülerde güvenlik ağı projelendirilmesi ve yapıdaki imalatların tamamlanmasının ardından uygulanması zorunlu hale getirildi.
ENGELLİ ERİŞİMİ İÇİN PARK ALANLARINDA YENİ STANDARTLAR
Yönetmelikte yapılan bir diğer önemli düzenleme ise park alanlarında engelli erişiminin kolaylaştırılmasına yönelik. Park alanlarındaki genel tuvaletlerden en az bir kadın ve bir erkek tuvaletinin ve bu alanlardaki yürüyüş yolları ile peyzaj ögelerinin TSE erişilebilirlik standartlarına uygun olacak şekilde tasarlanması ve inşa edilmesi zorunlu tutuldu.