Sitelerde yeni yönetim krizi! Yabancılar site yöneticisi oldu kavga başladı - Yükselen site aidatları yönetici olmak isteyen adayların iştahını kabartırken son dönemde artan yabancılara konut satışı nedeni ile site yönetimlerinde yabancı yönetici kavgası başladı.
Özellikle de çok sayıda konut alımı yapan yabancıların bazı sitelerde çoğunluğu ele geçirerek yönetimi alma çabaları tepkilere neden olurken buna karşı çıkan site sakinleri yasal haklarını araştırmaya başladı. İşte yabancıların site yönetimi hakkında ki merak edilen o sorunun yanıtı.
YABANCILAR SİTE YÖNETİCİSİ OLABİLİR Mİ?
Son dönemde sitelerde yabancı yönetici tartışması alevlenirken konu hakkında bir açıklama da Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz tarafından yapıldı. Kiraz yapmış olduğu açıklamasında apartman yöneticisi olmak için Türk vatandaşlığı zorunluluğu olmadığını belirterek "Ancak yabancı yönetici seçilirken hesap vb. gibi durumlarda suiistimal olmaması için yöneticiden teminat istenebilir bu kanunen mümkün" ifadelerini kullandı.
Kiraz yapmış olduğu değerlendirmesinde “Apartman ve site hayatında uyulması gereken kurallar, hayvan besleme şartları, aidatların ne şekilde toplanacağı, taşınmazların yanındaki ticari alanların kullanım şekilleri, ortak alanlara ilişkin hükümler yönetim planında yer almalı. Yönetim planları hiçbir şekilde kat mülkiyeti kanununa aykırı olamaz" diyerek yönetim planına dikkat çekti.