Ev sahibi ve kiracılar arasındaki tartışma her geçen gün bir süt boyuta taşınmaya devam ediliyor. Ev sahipleri artış göstermeye devam eden enflasyon karşısında kiraların ucuz kaldığını belirterek zam yapmaya çalışırken, geçim derdinde olan kiracılar da çok fazla zam yapılmaması için uğraşıyor.
KİRACIYI ÇIKARMA YOLLARI
Kiracıyı kolay bir şekilde hızlı tahliye etmenin yolu bulunmuyor. Kira sözleşmesinin bitmiş olması bile kiracıyı hemen evden çıkartmak için yeterli bir sebep olarak sayılmıyor. Peki, gerçekten evine ihtiyaç duyan ev sahibi bu durumda ne yapmalı?
Her şeyden önce ev sahipleri kiracılarını 10 + 1 yıl ikamet etmesi halinde tahliye davası açarak çıkartabilir. Bunun yanı sıra ev sahipleri bakmakla yükümlü olduğu yakınların ihtiyacı sebebi ile kiracısına tahliye davası açabilecek.
Diğer bir yol da kiralanan evde yapılacak tadilat sebebi olabilir. Ev sahibi evde yapılacak tadilat işleri sebebi ile kiracısının çıkmasını isteyebilir. Kiracıdan alınacak tahliye taahhütnamesi ile bu mümkün olacaktır.
KİRASINI DÜZENLİ ÖDEYEN KİRACI ÇIKARTILIR MI?
Ancak ev sahibi düzenli bir şekilde kira ödemesini yapan kiracısını evden çıkartamaz. Bu durumda kanundaki kurallar geçerli olacaktır. Kiracı ödemesini düzgün yapıyor ve kiracı olduğu evi uygun bir şekilde kullanıyorsa, ev sahipleri yukarıdaki sebeplerin dışında kiracısını uygun bir sebep göstermeden evden çıkartamaz.
Öte yandan hükümetin yüzde 25 kira zam sınırını kaldıracağını duyurmasından sonra konut sektöründe nasıl bir fiyatlandırma olacağı da hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından merak ediliyor.