Hükümetin 2025 yılı konut politikasının ana gündem maddelerinden biri olan sosyal konut projeleri, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmeye hazırlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ile Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın açıklamalarına göre, özellikle kira artışlarının önüne geçmek ve konut arzını artırmak için kapsamlı bir program hayata geçirilecek.
CNBC-E'den Hazal Ateş'in haberine göre Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nın koordinasyonunda yürütülecek projede, enerji verimliliği yüksek, afetlere dayanıklı ve fonksiyonel konutların üretimi hedefleniyor. En düşük emekli maaşı olan 14 bin 469 lira seviyesindeki gelire sahip vatandaşların dahi ev sahibi olabilmesi için uygun ödeme koşulları sunulacak.
BAŞVURU ŞARTLARI VE ÖDEME KOŞULLARI
Yeni sosyal konut projelerinden yararlanmak için başvuracak vatandaşlarda aranan temel kriterler belirlendi. Yeni kriterlere göre, 18 yaşını doldurmuş olmak, eşlerden birinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve hane gelirinin 40-45 bin lirayı aşmaması şartı aranacak.
Ödemelerde ise vatandaşlara kolaylık sağlanacak. Vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade gibi imkanlar sunulacak.
HEDEFLER VE PİYASAYA ETKİSİ
TOKİ öncülüğünde yürütülecek projede, 2025 yılı içinde 100 bin yeni sosyal konut üretilmesi planlanıyor. Bu rakam, son iki yılda tamamlanan 225 bin konutun devamı niteliğinde olacak. 81 ili kapsayacak projelerde, sıfır atık uyumlu ve iklim dostu malzemeler kullanılacak. Başvurular e-devlet üzerinden alınacak ve takvim yakında tüm mecralardan duyurulacak.
Projenin, konut ve kira enflasyonunu düşürmede önemli rol oynaması bekleniyor. Özellikle büyükşehirlerde yoğunlaşacak olan konut üretiminin, piyasadaki fiyat dengesizliğini gidermesi hedefleniyor. Dar gelirliler, kadınlar, engelliler ve gençler için özel kontenjanlar ayrılacak olan projede, kentlerdeki barınma sorununa kalıcı çözümler üretilmesi de amaçlanıyor.
Proje kapsamında üretilecek konutların, TOKİ'nin bugüne kadar tamamladığı 200 bin konutluk portföyüne eklenmesi ile sosyal konut stokunun önemli ölçüde artması planlanıyor. Bu artışın, hem konut fiyatlarını hem de kira seviyelerini dengelemesi bekleniyor.