Tapuda sakın bunu yapmayın! Yeni dolandırıcılık yöntemi ortaya çıktı paranız uçup gider - Dünyada mekan ahirette iman deyimine bile konu olan konut yatırımı Türkiye'de kişinin kendisini ve ailesini güvence altına alma yöntemi olarak kabul edilmektedir.
Aileler hem kendileri hem de çocukları için konut sahibi olmak için çabalarken yükselen konut ve arsa fiyatları ne yazık ki dolandırıcıların da iştahını kabarttı. Tüm birikiminin yanı sıra aynı zamanda konut kredisi çekmek gibi yöntemlerle tüm parasını ev sahibi olmak için yatıran kişiler tapu dolandırıcılarının radarına girdi.
TAPU DOLANDIRICILIĞI PATLADI! TADUPA DOLANDIRILMAMAK İÇİN AMAN BUNLARA DİKKAT
Son dönemde yükselen konut fiyatları dolandırıcıların da iştahını kabarttı. Vatandaşların ucuz ev sahibi olma heveslerinden yararlanmak isteyen kötü niyetli dolandırıcılar internetten ucuz ev ilanları yayımlamaya başladı.
Vatandaşı tuzağa çekmek için ucuz ev ilanları veren dolandırıcılar ilan üzerinden vatandaşla anlaşıyorlar. Tapusunu satışa çıkaran dolandırıcı çalıştığını bahane ederek mesai saati bitimine yakın tapudan son randevu saatini alıyor.
Tapu müdürlüğünde buluşan taraflar işlem için sıra beklerken alıcıdan ödeme yapılacağı bahanesi ile paranın hesaba aktarılması talep ediliyor. Tapuda sıra beklenmesinden dolayı şüphelenmeyen vatandaş alıcı tarafa parasını yollarken karşı taraf burada paranın hesabına aktarılmadığını iddia ederek oyalama taktiği kullanıyor. Böylelikle tapuda mesai saati sona eriyor ve tapunun devri için bir sonraki gün tekrar randevu alınıyor. Ancak tapusunu devredecek kişi tapuya gelmiyor ve kayıplara karışıyor.
TAPUDA DOLANDIRILMAMAK İÇİN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
Tapuda ödeme işlemi yapılırken ödeme yapılan kişinin banka hesabındaki isim ile tapu sahibinin adı soyadı mutlaka aynı olmalıdır.
Tapu ödemesi asla tapu devri gerçekleştirilmeden yapılmamalıdır. Karşılıklı iki tarafında güvenliği açısından Tapu Takas sistemi kullanılmalıdır. Bu sistem sayesinde alıcı ve satıcı tarafın ödemesi güvence altına alınmaktadır.
Satın alınmak istenen konut ile tapuda yer alan konutun aynı olup olmadığı ve adres eşlemesi kontrol edilmelidir.