Ev satın almak isteyenler için oldukça zorlu bir süreç yaşanıyor. Hem konut fiyatları yükseliyor hem de kredi maliyetleri artıyor. Konut piyasasının bu durumunda hiç evi olmayanlar bir an önce konut sahibi olabilmek için tüm imkanlarını seferber edebiliyorlar. Konut kredisi maliyetleri dahi farklı bir bakış açısı ile önemsiz hale gelebiliyor.
FİYATLARIN YÜKSELME İHTİMALİ KORKUTUYOR
Konut fiyatlarında yükselme hızı oldukça endişe verici olabiliyor. Konut piyasası çok karmaşık bir hal aldı. Öncelikle konut arzında sorunlar yaşanıyor. Bunun yanında konut fiyatları maliyetlerdeki artışlardan dolayı artabiliyor. Ancak konut satışı yapmak zorunda olanlar fiyat kırabiliyorlar. Bu fiyatı düşen konutlar için sürekli ve kapsamlı bir araştırma yapılması gerekiyor. Fiyatların daha da yükselmesinden endişe edenler oluşacak fiyat farkını dikkate alarak konut kredisi maliyetlerini ödemeyi göze alıyorlar. Konut fiyatlarının varacağı nokta tahmin bile edilemezken bu yaklaşım tutarlı olabiliyor.
VAKIFBANK KONUT KREDİSİ KAMPANYASI
Vakıfbank'tan konut kredisi çekeceklere uygun koşullarda imkanlar sağlanıyor. Öncelikle bu konut kredisinin faizi geçmiş dönemin destek kredileri gibi değil. Banka konut kredisi çekecek olan müşterilere aylık yüzde 3,79 oranında kredi faizi uyguluyor. Bu maliyet bugünün bankacılık piyasasına göre ortalamanın altında bir maliyete işaret ediyor.
Vakıfbank müşterileri 10 yıla kadar vade ile konut kredisi çekebiliyorlar. Kullanılan konut kredisi için genellikle müşterilerden ek teminat ve kefil istenmiyor. Banka kredisini müşterinin satın alacağı konuta ipotek koyarak güvence altına alıyor. Kredi borcunu ödeyecek olanlar için bu ipotek tesisinin olumsuz bir tarafı bulunmuyor. Eğer kredi borcu ödenmezse o zaman ipotek devreye giriyor ve banka kredi karşılığında konutun mülkiyetini alıyor.
800 BİN TL KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMASI
Vakıfbank'tan konut kredisi alacak olanlar aylık yüzde 3,79 oranında kredi faizi ile karşılaşıyorlar. 120 ay vadeli 800 Bin TL konut kredisi çekecek olanlar bankaya aylık 30.673 TL kredi taksiti ödüyorlar. Bu kredi için 11.000 TL ekspertiz ücreti, 4.000 TL kredi tahsis ücreti gibi masraflar çıkıyor. Toplam kredi maliyeti ise 10 yıllık hesaplama ile 3,6 Milyon TL'yi buluyor.