Türkiye’de ev sahibi olmak her geçen gün daha fazla önem kazanıyor. Artan konut fiyatları insanların alım güçlerinin çok ötesine geçti. Ev fiyatlarında ise herhangi bir şekilde TL bazında düşüş beklenmiyor. Yükselen maliyetlerle inşa edilen evlerin daha düşük bir fiyatla satılmasının ihtimali çok zayıf olarak görülüyor. Bundan dolayı da kiradan kurtulmak isteyenlerin acele ederek ev satın almaları gerekiyor. İlerleyen aylarda konut satın almanın bedeli çok daha yüksek olacak.
KREDİ FAİZLERİ ARTIYOR!
Konut kredisi çekerek ev sahibi olmak belirli dönemlerde oldukça avantajlı olabiliyor. Türkiye’de kamu bankaları pandemi döneminde aylık yüzde 0,69 faizle konut kredisi kullandırmış ve çok sayıda vatandaşın ev sahibi olmalarına yardım sağlamışlardı. Artık o dönemler geride kaldı. Bozulan ekonomi ve yükselen enflasyonu kontrol altına alabilmek için para politikası değişti ve kredi faizleri yükselmeye başladı. Kamu bankalarının konut kredisi faizleri bile uçtu. Ziraat Bankası müşterileri artık konut kredisi çekmek istediklerinde aylık yüzde 2,59 oranında faiz ile karşılaşıyorlar.
10 YIL TAKSİT SİSTEMİNE DEVAM!
Konut kredisi çekmek isteyenlerin en çok zorlandıkları husus aylık taksit tutarlarının aylık gelirlerinden fazla olması oluyor. Bunun için de kredi tutarı buna göre belirlenirken kredi vadesi de en fazla 120 ay olabiliyor. Ziraat Bankası müşterileri diğer tüm bankaların müşterileri gibi 120 aya kadar vade ile konut kredisi çekebiliyorlar. 10 yıla yayılan kredi taksitlerinin tutarı faiz maliyeti yüksek olsa da bu şekilde biraz daha düşük olabiliyor.
ESNEK ÖDEME MÜMKÜN!
Tüm müşteriler esnek ödeme talep etmeseler de konut kredisi çekilirken bazı müşteriler yıl içerisinde ekstra gelirleri olduğu için esnek ödeme talep edebiliyorlar. Ziraat Bankası tarafından müşterilere bu imkan sağlanıyor. Müşteriler talep ederlerse Ziraat Bankası aylık eşit taksitli ödeme seçeneğinin yanında daha farklı ödeme planlarını da müşterilere sunabiliyor.
750.000 TL KONUT KREDİSİ İÇİN MALİYET HESAPLAMASI!
Ziraat Bankası'nda konut kredisi maliyet hesaplaması aylık yüzde 2,59 oranında faiz ile yapılıyor. 120 ay vadeli 750.000 TL konut kredisinin aylık taksiti 20.372 TL oluyor. Bu kredinin yıllık maliyetinin ise yüzde 36 olduğu bildirildi.