Türkiye’de konut kredisi için çok kapsamlı araştırmalar yapılmaya devam ediliyor. İnsanlar ev sahibi olmanın yollarını araştırırken bütçelerine uygun gelecek konut kredilerini de sorguluyorlar. Bu sorgulama çerçevesinde konut kredisi çekilecek bankaya karar verilirken son günlerde Garanti BBVA’nın konut kredisi kampanyası dikkat çekiyor. Garanti BBVA diğer bankalarda olmayan imkanlar ile müşterilerine konut kredisi kullandırıyor. Garanti BBVA’nın konut kredisi ürününün dikkat çeken özellikleri neler?
20 YIL VADE BAŞKA BANKADA YOK!
Konut kredilerine bankalar en fazla 120 aya kadar vade yapabiliyorlar. Bu da 10 yıl vade anlamına geliyor. Ancak Garanti BBVA konut kredisini mortgage ürünü üzerinden vererek müşterilere 240 ay vadeli yani 20 yıl taksitli konut kredisi kullanma imkanı sunuyor. Bu imkanı kullananlar daha uzun vadeye yayılmış konut kredisi kullanıyorlar. Bu uzun vade sisteminin iyi yönleri olduğu gibi kötü yönleri de bulunuyor. Müşteriler bu konut kredisinde vade uzun olduğu için toplamda daha fazla tutarda faiz maliyetini ödemek zorunda kalıyorlar. Buna karşılık olarak aylık ödenmesi gereken kredi tutarı daha düşük oluyor. Burada tercihi müşteri yaparak kararını veriyor.
İPOTEK SİSTEMİ UYGULANIYOR
Konut kredisinde Garanti BBVA diğer bankalarda olduğu gibi ipotek sistemini uygulayarak kredisini güvence altına alıyor. Müşterinin satın alacağı ev için Garanti BBVA lehine ipotek tesis ediliyor. Bu işlem ile beraber banka müşteriden ek teminat veya kefil göstermesini istemiyor. Eğer kredi borcu ödenmez ve yasal takip başlatılırsa konutun mülkiyeti bankaya geçiyor. Banka kredi borcunu silerek konutun sahibi oluyor. Kredi borcu ödenirse ve bir sorun çıkmazsa bankanın koyduğu ipotek sadece göstermelik bir işlem oluyor.
1,5 MİLYON TL KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMASI!
Konut kredisi çekmek için Garanti BBVA'ya başvuru yapan ve 240 ay vadeli 1,5 Milyon TL kredi kullanmak isteyenlerin kredi maliyetleri aylık yüzde 4,11 oranında faiz ile hesaplanıyor. Bu hesaplamaya göre müşteriler çekmiş oldukları 1,5 Milyon TL konut kredisi için aylık 61.653 TL kredi taksiti ödüyorlar. Bu kredinin 20 yıl sonundaki toplam maliyeti ise 14 Milyon TL'yi aşıyor.