Aktarılan son dakika haberinin detaylarına göre ev sahibi ve kiracılara yeni bir zorunluluk getirildiği belirtildi. Buna göre kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinde yapılabilecek. Bitimine 15 gün kala ise bildirim yapılacağı açıklandı. Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren kararın detayları haberimizde
1 Temmuz tarihinde 7326 sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile birlikte pek çok uygulamada yeni değişiklikler yapılmasının önü açıldı. Yapılan değişikliklerle birlikte kiracı ile ev sahibinin arasındaki ilişkilerin daha adil ve dengeli olmasını sağlayabilmek. Bununla birlikte devlet, kira sözleşmelerini de kayıt altına almak istediği için böyle bir uygulamaya gitme kararı aldı.
SADECE TL OLACAK
Yeni kanunun getirdiği avantajların başında kira bedelinin sadece TL olarak belirlenebilmesi oldu. Kira bedelini yabancı para birimlerinden belirleyenlerin bu hükmü artık geçersiz sayılacak. Kiracı ile ev sahibi arasındaki sözleşme ise sadece TL ile olacak. Eğer yabancı para birimi ile sözleşme yapılacaksa, Merkez Bankası’nın döviz kuru esas alınarak, o günkü fiyattan hesaplama yapılacak.
AVANTAJLARI NELER?
Yapılan bu değişiklikle birlikte yeni uygulamanın avantajları şu şekilde sıralandı:
- Kiracı ve ev sahibi arasındaki sıkıntılar azalacak
- Kiracı ve ev sahibi döviz kurlarındaki farklardan etkilenmeyecek
- Kiracı ve ev sahibi için döviz kuru riski azalacak
Bu yenilikle birlikte belirtilen avantajlar hem kiracı hem de ev sahipleri için geçerli olacak. İlişkilerin daha adaletli olması ile sorunların da ciddi anlamda azalması bekleniyor. Aynı zamanda kira sözleşmesinin e-Devlet sistemi üzerinden yapılmasıyla da vergi kayıpları ve kaçaklarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.