Türkiye'de ev sahibi olmanın maliyeti çoğu vatandaşın alım gücünün çok ötesine geçti. Konut sahibi olma hayalini yıllarca kurup birikim yapanlar yaşanan maliyet krizinin ardından ev alamaz hale geldiler. Hayallerini ertelemek zorunda kalan bu vatandaşlar da ucuz ev satışlarına yöneldiler. Ancak ucuz ev için de vatandaşların çok fazla seçenekleri bulunmuyor. Daha önce bu seçenekler çok daha fazla olabiliyordu.
TOKİ UMUDU KALMADI!
Ucuz ev denildiğinde akla ilk olarak TOKİ geliyordu. Ancak bu kurum da vatandaşların bu taleplerinde şu anda karşılık veremiyor. Deprem bölgesinin yeniden inşasına yönelen TOKİ diğer kentlerde yeni projeler ortaya koyamıyor. Bir de deprem riski olan bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmalarına başlayacak olan TOKİ daha uzun süre bu talebe yanıt veremeyecek. Bunun için de ucuz ev alternatifinden bu seçenek kalkmış oldu.
BANKALARDAN UCUZ KONUT SATIŞI!
Ucuz konut imkanı şu anda sadece bankalardan yapılan satışlarda kaldı. Bankalar mülkiyetini almış oldukları ikinci el konutları acil koduyla değerinin altında bir fiyatla satışa çıkarıyorlar. Vatandaşlar konut satın almak için bu ikinci el evler için teklif veriyorlar. Bir ihale sistemi içerisinde yapılan satışlarda en yüksek teklifin sahibi evi satın alma hakkı elde ediyor. Bankalar bu ikinci el konutları sorunlu krediler karşılığında müşterilerden devraldıkları için uygun fiyatlı satış mümkün olabiliyor.
HALKBANK UCUZ KONUT SATIŞ İLANLARI!
Türkiye'de en çok kredi kullandıran bankalardan olan Halkbank bu krediler içerisinde sorunlu olanlarının karşılığında ikinci el konutların mülkiyetlerini alıyor. Karşılığında ise banka bilançosuna kredi zararı ekleniyor. Bu zararın karşılanması için ise mülkiyeti alınan evlerin acilen satılması gerekiyor. Bunun yolu da değerinin altında fiyatlarla satışa çıkarılması ile mümkün olabiliyor.
Halkbank tarafından kelepir fiyatla satışa çıkarılan konutlar için satış ilanları yayınlandı. Buna göre farklı farklı illerde konutlar satışa çıkarıldı. Bu konutlar için banka 360.000 TL ile 600.000 TL arasında fiyatlar belirledi. Teklif yapacak olan vatandaşlar bu konutları satın alma imkanı bulabilecekler.
360.000 TL fiyatla satılan konut için alıcı vatandaşa konut kredisi imkanı da sağlanabiliyor. 36.000 TL peşinat ödemesi yapıldıktan sonra 120 ay vadeli 324.000 TL konut kredisi çekilerek bu evi satın almak mümkün olabiliyor.