Konut, iş yeri, arsa veya arazi sahiplerini ilgilendiren emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilmektedir. Gayrimenkul sahipleri için kritik öneme sahip olan bu verginin 2025 yılı ödeme takvimi ve detayları merak konusu oldu.
2025 EMLAK VERGİSİ ÖDEME TAKVİMİ
Türkiye'de emlak vergisi, her yıl olduğu gibi 2025 yılında da iki taksit halinde tahsil edilmektedir. Vergi mükellefiyeti, taşınmazın tapuda tescil edildiği tarihten itibaren başlar ve her yıl düzenli olarak ödenmesi gerekir. Gayrimenkul sahiplerinin dikkat etmesi gereken 2025 yılı emlak vergisi taksit dönemleri şu şekildedir:
Birinci taksit ödemeleri Mart ayında başlamış olup, Nisan ve Mayıs aylarında devam etmektedir. İlk taksit için son ödeme tarihi 31 Mayıs 2025 olarak belirlenmiştir. Mayıs ayının son gününe kadar ödeme yapmayan mükellefler, gecikme faizi ödemek zorunda kalabilirler.
İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında yapılacaktır. Bu dönem için son ödeme tarihi 30 Kasım 2025'tir. İkinci taksit ödemelerinin de zamanında yapılması, ek faiz ve cezalarla karşılaşmamak için büyük önem taşımaktadır.
EMLAK VERGİSİ ÖDEME YÖNTEMLERİ
Emlak vergisi ödemeleri için vatandaşların tercih edebileceği birçok yöntem bulunmaktadır. Teknolojinin gelişmesiyle birlikte, ödeme yöntemleri de çeşitlenmiş durumda. İşte 2025 yılında emlak vergisi ödemesi için kullanabileceğiniz yöntemler:
Belediye vezneleri: Gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye şahsen giderek, veznelerden nakit veya kredi kartı ile ödeme yapılabilir.
Online ödeme sistemleri: Belediyelerin resmi internet siteleri üzerinden T.C. kimlik numarası veya taşınmaz bilgileriyle giriş yaparak ödeme gerçekleştirilebilir.
E-Devlet platformu: E-Devlet üzerinden emlak vergisi borç sorgulama yapılabilir ve belediyenin sistemi entegre ise doğrudan ödeme gerçekleştirilebilir.
Bankacılık kanalları: Belediyelerle anlaşmalı bankalar aracılığıyla, şubelerden, ATM'lerden, internet bankacılığı veya mobil uygulamalar üzerinden ödeme yapılabilir. Taksitlendirme imkanı sunan bankalar da bulunmaktadır.
KİMLER BU HAKTAN YARARLANABİLİR?
Türkiye'de belirli şartları sağlayan vatandaşlar, emlak vergisinden tamamen veya kısmen muaf tutulabilmektedir. 2025 yılı itibarıyla emlak vergisi muafiyeti kapsamına giren gruplar şunlardır:
Geliri olmayan ev hanımları: Başka bir geliri olmayan, resmi olarak ev hanımı statüsünde bulunan kişiler, emlak vergisinden muaf tutulabilmektedir.
Emekliler: Tek konutu olan emekliler, belirli şartlar altında emlak vergisinden muafiyet hakkına sahiptir.
Şehit yakınları ve gaziler: Şehitlerin eş, çocuk ve ebeveynleri ile gaziler, emlak vergisinden muaf tutulmaktadır.
Engelli vatandaşlar: Engelli raporu bulunan vatandaşlar, engel derecelerine göre kısmi veya tam muafiyet hakkından yararlanabilmektedir.
Dul ve yetimler: Geliri olmayan veya düşük gelirli dul ve yetimler, belirli şartlar altında emlak vergisinden muaf tutulabilmektedir.